北市CP值最高3条街　买中正区3房省735万

▲北市信义区的吴兴街。（图／ETtoday东森新闻云资料照）

记者黄靖惠／综合报导

房仲业者统计，台北市中正区中华路二段、大安区卧龙街、信义区吴兴街这三条路的房屋CP值高，以行政区均价和路段均价相比较，会发现有20万元以上价差，以中正区的行政区房价，一坪均价76.2万元，但中华路二段一坪均价51.7万元，价差高达24.5万元，一坪30坪房屋来算，买到对的路段省下735万元，形同一台宾士车钱。

永庆房屋依据实价登录资料调查，台北市买房CP值最高三条街分别是「中正区中华路二段」、「大安区卧龙街」、「信义区吴兴街」三个路段，以行政区均价和路段均价相比，两者价差都在20万元以上。

价差最大的为中正区，行政区房价一坪76.2万元，但中华路二段一坪51.7万元，价差高达24.5万元，以一间30坪房屋来算，买到对的路段可省下735万元，形同一台宾士车钱。

其次是信义区行政区一坪72.2万元，但吴兴街一坪50万元，价差达22.2万元，以一间一间30坪房屋计算，买到对的路段可省下666万元，足以买下两个北市坡平车位。

大安区行政区一坪84.5万元，但卧龙街一坪62.5万元，价差达22万元，以一间30坪房屋计算，买到对的路段可省下600万元。

永庆房屋业管部资深经理谢志杰提醒，信义区吴兴街巷弄较窄，行车出入或有停车需求较需注意；另中正区中华路二段周边物件以屋龄40年以上的公寓，及35-40年的华厦为主，市容稍嫌老旧，但生活机能相当完整；卧龙街采买机能佳、近捷运麟光站，属于闹中取静路段，不过由于直面福地且邻近殡葬相关产业，若不避讳这样的殡葬概念宅，则不失为购屋的另类选项。