缴得起房租就买得起！15分钟到东区 大东区地区CP值最高首购宅

新横滨2「梦悦城」日系精工有口皆碑，打造舒适又有质感的居住空间，公设规划完整丰富，每天回家如同渡假。（图/甲山林集团提供）

台北居大不易，想入住大台北生活圈的小资族到底能选择哪里呢？根据房产专家以双薪月收10万左右的小家庭估算，总价千万元的房屋最能符合薪水分配比例原则，且平衡房贷、理财与兼顾生活品质，不过放眼大东区新建案房价，想要以总价千万元入住新成屋，却只能往三芝、金山等外围蛋壳区找寻，以时间距离换取轻松房价的代价，就是惊人的通勤上班时间。

住商不动产企划研究室执行总监表示，「万物通膨齐涨、年轻人薪资冻涨，确实较难累积财富，想跟房东说掰掰却都卡在自备款，是目前许多小资族面临的问题。」建议首购族想一圆购屋梦，仍应谨守「333支出比例原则」，若以月收10万元双薪小家庭为例，参考「333支出比例原则」，月负担3.3万元最适宜买总价千万元左右的房子，缴得起房租就买得起，还能平衡房贷、理财与兼顾生活品质，是最适合首购族与小家庭的购屋总价带。

整理制表：甲山林集团

【月付3万首购族梦幻天堂 「梦悦城」68万元起交屋】

有鉴于此，房价只要3字头的基隆指标造镇案「新横滨2梦悦城」，成功吸引许多年轻首购族，不只主打小家庭最渴求的千万元总价带，更无须以通勤时间换取房价，「梦悦城」只要花约15-20分钟就能串联南港、内湖甚至是信义计划区，快速接轨台北东区生活圈，甚至比房价动辄8、9字头的新北第一圈生活圈还更快抵达台北市中心，现在推出68万元起交屋优惠付款，同时兼顾亲民房价、紧邻市中心2大利多，还能享有十大国际品牌加值新家，因此甫公开便吸引一窝蜂的小资族抢购，一圆多年来的购屋梦。

距离南港仅15分钟车行时间的新横滨2「梦悦城」，诉求「双薪家庭买得起，轻松成家我挺你」，每坪单价仅3字头，观察信义计划区周边40分钟车程生活圈，包括新庄、林口、汐止皆已来到5~7字头房价来看，开车约20分钟即可以达信义区的「梦悦城」房价CP值超高，可谓首购族梦幻天堂，2房含车位总价约千万元左右，买到日本大成建设精工花园新城，小资家庭都能轻松付。

新横滨2「梦悦城」为首购族梦幻天堂，2房含车位总价约千万元左右，买到日本大成建设精工花园新城。（图/甲山林集团提供）

「梦悦城」日系精工有口皆碑，打造舒适又有质感的居住空间，每天回家如同渡假，社区就有丰富绿意的亲子公园、落羽松秘境，享受休闲自然的户外空间，还有动静皆宜的国际级室内泳池会所，便利生活机能的林荫商店街，全家大小都能一同享乐生活。现在推出68万元起交屋轻松付款方式，让每个小家庭月付款预算都能压在3.3万元左右，且建商为挺青年成家，更推出十大国际品牌加值新家，真正为小资族购屋圆梦贴心设想，直接无痛晋升有壳一族。

中信房屋行销企划部副理江龙名鼓励小资族，高房价时代下，年轻人买房虽有难度，但也并非不可能，建议小资族先求有再求好，如果暂时无法负担市中心动辄破百万元的高昂房价，又不想继续白白帮房东缴房贷，不妨先到市中心外围寻找价格合理且具有增值潜力的物件。缴房贷就如同强迫储蓄，还有机会坐享未来房价增值效益，但切记需谨守每月房贷支出不超过月收入1/3的原则，才能降低财务风险，同时避免被过高的房贷负担压缩生活品质。

梦悦城

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