信义区套房价入主3+1房「泳池花园宅」！高铁、购物中心散步10分钟就到

财经中心／综合报导「Location、Location、Location」一直是房地产界的不败法则，谁都想住在黄金地段，但已经发展的区域一般小资家庭很难进场，也只能感叹「好想回到10几年前买信义计划区」！然而，过去没能把握时机入主黄金区域，此时更要趁房价修正，快狠准入主潜力点、买在起涨点。找房看房的过程中，民众一定会想像未来生活的模样，最理想的生活步调莫过于走路10分钟就能搭车，例如捷运、高铁、台铁、轻轨等，且现代人重视生活品质，多半希望住家周边有大公园可以野餐，随时可带小孩与毛小孩奔跑放电。生活机能更是不容忽视，大型购物中心、复合式商场、电影影城甚至国际级美术馆、流行音乐广场都不能少，平假日想贵妇血拚、文青看展好便利。若能能座落重画区就更完美了，整齐干净的街道、全新的景观与健全的管理带来舒适又安心的居家环境，新颖的社区公设囊括运动与休闲设备，全盘考量到All in One设计让住户不出门也能享受五星生活。台北信义计划区的环境也许具备了上述条件，但随着时代发展，房价已高不可攀。其实桃园也有梦幻居住城，例如青埔特区就是购屋族的聪明首选，拥有高铁、捷运网络，交通便利四通八达，距离国道车程近的优势同时吸引自驾客，加上日前动工的全台最大IKEA旗舰店、华泰名品城四期、新光影城、日本横滨八景岛水族馆……等，预计在2020年就会陆续开幕，更是让青埔特区星光熠熠。正重要的是，青埔特区的发展蓝图不只有民间投资参与，政府更扮演火车头的角色，包括打造航空城世贸中心的亚洲矽谷计划、桃园第一个国际级市立美术馆，过去英摇天团Coldplay在青埔超嗨开唱的经验，也让政府预备打造流行音乐中心，为青埔特区更添流行朝气。

下手谨慎的首购族，买房首要重点多半先地点、价格，后考虑格局，在青埔特区一排排新建案中，以走路10分钟就到桃园高铁站、机捷A18桃园站，且正临40米领航南路、面向青升公园、享永久栋距的「成家大玺」，在地点上就先让首购族动心。约2,400坪的大基地规划，包含不列入公设的1,600坪花园广场，以及露天游泳、SPA池、Lounge Bar、健身房、视听室、KTV、儿童游戏区等10多种丰富公设，以26坪2人房来说，只要638万起就能入住这座泳池花园宅，最大的48坪3+1房加双车位也只要1,388万起。

位居精华地段加上亲民价格，「成家大玺」专案经理叶唯方透露，从去年6、7月预售以来，至今已销售6成，他也发现客群中除了工作在双北的家庭，以及在桃园从事航空、运输业的区域客，其中更有许多人老家就在中南部，请家里长辈来看房时，特别提醒他们只要坐到高铁桃园站、下车走几分钟就能到，超便捷的位置让老人家看了直说好，以后作客小住再也不怕麻烦的接送问题。叶唯方强调，自住客也很注重的格局，「成家大玺」在规划上也都先设想好，每层皆以工字型设计，3房以上皆有边间3面自然采光、卫浴皆有开窗，一踏进家门就觉得明亮舒爽。目前热销的3＋1房更主打「48坪我最大」多功能空间，想当更衣室、书房甚至直接做单人房都绰绰有余，给屋主弹性、高坪效的使用规划。

未来生活如何不只系于地方发展，更在首购族的抉择之间。在各方投资进驻下，逐渐成为「亮点城市」的青埔特区，让民众倒数期待，而在网友讨论间拥有颇高CP值的「成家大玺」，既然能直上3＋1房的房价，就别勉强住在旧市区20坪中古小套房了，时下的首购族都懂得聪明逐梦，在负担得起的范围，入主未来精华地段，做「轻豪宅」的主人。

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