《传产》北车15分捷运通勤圈 房价还有4字头

永庆房屋指出，细看距离捷运台北车站15分钟捷运车程内，平均单价最低的前五名捷运站点，都位于三重地区的捷运橙线站点上，分别为三和国中站(40.1万元)、三重国小站(42.9万元)、三重站(45万元)、菜寮站(46.8万元)和台北桥站(49.3万元)。

居住在上述5个三重区的捷运站点周遭，最多只搭乘4站就可以抵达民权西路站，再转乘红线便能轻松抵达台北市中心。这五个站点的房价也相对实惠，相较于捷运车程同样需15分钟才能抵达台北车站的台北101/世贸捷运站(91.6万元)，房价便宜将近一半。

永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，相较于寸土寸金的台北市，三重区土地和房屋价格相对实惠，而且距离台北仅一河之隔，也因此成为许多民众选择落脚的区域。根据新北市政府2023年2月人口统计，三重人口高达38万人，位居全新北市行政区第四名。台北桥上著名的「机车瀑布」，更成为三重人的日常风景。

若是在距离捷运台北车站站15分钟的捷运范围内，比较两捷运站点之间的房屋平均单价价差，差距最大的为捷运公馆站和捷运万隆站，房屋平均单价价差高达30万元。细看台北捷运资料，公馆站和万隆站的捷运通勤时间仅2分钟，等同于为了节省1分钟的捷运通勤时间，房屋每坪要多花15万元。

陈金萍分析，捷运公馆站紧邻台湾大学，因有众多台大学生的住宿需求，以及因台大学生而蓬勃的商圈经济，都带动房价的上涨。再加上捷运公馆站周遭皆为小坪数产品，也使得房屋单价居高不下。