闪限贷令急过户 6月台中移转量增8.5%
▲政府不断祭出打房措施，盼能抑制高房价。(图／记者林信男摄)
台中市政府地政局统计显示，2014年6月买卖移转栋数，较5月增加8.5%。房仲业者认为，央行日前祭出新一波打房措施，许多建商担心银行贷款政策会有变化，希望能如愿拨款，因此赶在6月大量过户，导致移转量明显提升。
台中市地政局资料显示，6月全市移转栋数为4,301栋，较5月的3,963栋，上升8.5%，不过比2013年同期小幅下滑3.4%；在各行政区表现方面，西屯区以895栋夺冠，月增52%；其次是540栋的北屯区；第3名则为359栋的北区。
全国不动产企研室主任张瀞匀说，政府机关严控房市，许多建商怕银行贷款拨款不顺利，使得台中市新建案大量过户，实质上是维持平盘。
全国不动产台中新光加盟店店长吴昌懋指出，因央行实施信用管制，推测许多建商担心银行贷款政策会有变化，希望能如愿拨款，因此赶在6月大量过户，「移转栋数实为虚胖」。
吴昌懋表示，中古屋因央行颁发全国第3户限贷令，使市场观望气氛转浓，购屋族犹豫期拉长，近期微幅量缩，反而是西屯区外围30分钟生活圈，受惠于4号生活圈道路通车，交易量有缓步上升迹象。