银行业冲量 大拉转贷户

银行业者表示，观察8月中旬看屋人潮可发现，回流购屋潮真的回来了，随着疫情微解封从3级降为2级，兆丰银表示，8月中旬看屋人潮已陆续回流，尤其中古屋部分最为明显；对于最新的房贷业务成交情况，兆丰银最新统计数字显示，双北市新承作的房贷均量在1,000万左右，倘若回推房价，大约成交房价在1,500至1,600万元间，是近来新作房贷业务的大宗；若是中南部地区，新承作房贷均量在800万元，成交房价约在1,000万元左右。

兆丰银主管表示，近期不论从客户对房贷的询问，或合作的房仲业者对近来看屋需求者的观察都发现，有意愿看屋的人气，已从8月中旬开始回流，迄今兆丰银房贷余额超过3,900亿元，快突破4,000亿元。

值得注意的是，银行业者观察到房市买气回笼的同时，看好即将来临的「928档期」带动的房贷业务量，积极推动「转贷」业务，更祭出高贷款成数大拉转贷户。也有提供高贷款成数的兆丰银表示，民众还是要多比较，以该行来说，贷款成数最高八成五，但对象仅限「优质首购族」，其他的客户房贷成数最高仍以八成为限。

花旗银行表示，针对符合条件的优质客户提供1.31％起的各式优惠条件，即日起至10月底前申请的「转贷费用减免优惠」活动，适合928档期购屋、11月底前拨款的转贷客户，符合活动条件者最高可享费用减免高达2万6千元，减免项目包括鉴价费、代偿费、政府规费等。