年轻人买不起房怪投资客炒作？ 他：愚蠢、毫无经济常识
年轻人苦于低薪、高物价、高房价窘境，若靠自己存钱买房子是难上加难。也不少人也抱怨，买不起房是因为有钱人炒地皮，才导致薪资成长幅度追不上房价增长。对此，一名经常于部落格发表经济学文章的「元毓说」就批评，其实年轻人买不起房最大的原因在于自己，但大家却怪起投资客炒房？他认为这种说法属于「愚蠢且毫无经济常识的论调」。
「元毓说」日前以一篇「只会检讨别人的贫穷思维注定要穷—论台湾房价何以致此」指出，房价上涨牵涉到经济学里的「财富仓库理论」，一个经济体生产力增长的过程，必然有多余财富被创造，其中房地产也是选择财富仓库的管道之一。他指出，观察2003年～2017年Q1全国成交房地产均价变化发现，房价整体上涨水准还输给GDP成长率，「要说炒房集团靠炒房赚得多少超额利润？还真是看不太出来成绩有多惊人。」
另外，他也指出，房地产涨幅除了反应整体财富增加、通货膨涨之外，各区域房地产也反映出「稀缺性」，强调「location、location、location」，正因为土地具有特殊稀缺性，才让精华地区与非精华地区的土地价值有极大的差异，「因为该地可以产出的未来收入就是有那么高（或是预期有那么高），才能存在这样的高地价。」
他认为，双北市高房价的原因就是来自于其基础建设、社会福利、生活品质、工作机会以及人口密度成长率远优于台湾其他县市，因此自然创造出不凡的「稀缺性」。
元毓表示，很多人怪罪高房价是因为有钱人炒地皮所导致，但他以经济学观点指出，炒房客、投资客才是稳定房价的最大功臣，「投资客在他主观认为房地价够高的时候卖出，也就是在价格够高时提供了供给，而供给增加会抑制价格持续上涨。」
他认为，不是人人都应该买房，因为「想要」与「能负担」本来就是两回事 ，且资源有限下，每个人只能在自己有限资源里做最佳分配，因此若住不起台北就别勉强，像是中南部租金房价便宜的地方也很多，「硬要居住在自己负担不起的地方，然后怪天怪地哭爸哭母要别人补贴你，在我看来是极为无耻的行为。」
另外，他也指出，双北市并非处处都是「帝宝」的房价，他举例像是新北市金山区29坪四房中古屋就有开价220万的物件，以22K薪水的上班族来说，不吃不喝8年就可以买房，「省吃俭用，20年房贷买房不是不可能。」不妨先求有再求好。