投资客大锅炒 他点名6大重划区不适人居
北台湾新建案多的地区如央北、淡水、林口、江翠北侧、新庄及桃园A7等重划区，陆续有投资客撤离的踪迹，如今板桥江翠北侧重划区再被房产名家Sway点名，他感叹，江翠北侧在建商刻意炒作成为了「最短命的重划区」，其实近年不只江翠北侧，就连中和左岸、土城暂缓、新店央北、桃园中路、台中单元二新重划区都走同样模式，全在大锅乱炒中，但消费者偏偏喜欢新重划，很容易中了套牢的奖，「想要买一间60分的自住宅，真的很难！」
其中板桥江翠北侧卖压大、屡传投资客赔售，日前更被被房产名家Sway点名「最短命的重划区」，指出被众建商炒作、拉高、猛力推案、还有违规假住宅，刻意压低3字头抢客，才一个建案交屋，马上又被打回原形、投资客抛售潮，最后发现这一区房屋有9成是不推荐。
Sway批评，江翠北侧再5年，除了河边第一排，其他都是紧紧相贴的超高大楼群，一开窗即见邻居，未来将会变成新庄的头前重划区，房价会被炒上去、也会有一堆投资客死在这里，这哪是人住的地方？
▲江翠北侧重划区。（图／记者叶佳华摄）
他说，好好的一个重划区被盖成这样，更别提各大建商特色，有些专盖漏水宅、有些偷工减料，有些平面规划烂到极点，住在里面会被闷死、臭死、妻离子散宅、火烧头宅、没地方放鞋子宅、超小衣柜宅。
他认为，建商将本求利，理所当然，只是你不该跟他起舞，追逐那不属于你的财富，你必须剥夺别人的血汗，才能成就自己的富贵，那你和这些黑心人士有何两样？
他指出，最近几年新重划区都走同样模式，不只板桥江翠北侧，就连中和左岸、土城暂缓、新店央北、桃园中路、台中单元二都在大锅乱炒中，而消费者偏偏喜欢新重划区，很容易中了套牢的奖，「想要买一间60分的自住宅，真的很难！」