投资客大逃生 全台超重卖压社区在西屯
▲目前全台卖压最重、待售户数最多的地区在台中。（图／业者提供）
今年全台不少社区涌现大卖压，全台投资客大逃生。根据房屋比价平台统计，目前全台卖压最重、待售户数最多的地区在台中，百大卖压社区中台中占了33个，其中又以西屯投资客出脱逃生的状况最为明显，33个卖压超重的社区中有18个在西屯。
根据屋比房屋比价平台统计，至8/7日止，全台网路待售共1万5934个社区，其中卖压最重、待售户数最多的百大社区，有6成5在台中与新北，分占33个及32个。
屋比房屋比价创办人叶国华表示，以往房市多头，供给跟不上自住与投资需求，造成房价一直稳定上涨，投资客想买房套利相当简单，尤其，一些具建设及捷运题材的区域，如台中的西屯、北屯、新北的林口、三峡、淡水、以及新竹的东区、竹北等地区，皆因投资客抢进，房价不断被炒高。
叶国华指出，新北及台中是近年建商推案火热的两大县市，也是全台房市卖压最重的区域，光一个西屯竟就包含了18个卖压超重的社区，投资客出脱逃生的状况最为明显。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣则表示，观察目前全台百大卖压社区，很大一部分都具有「屋龄新」「位于重划区或推案热区」、「知名品牌建商推案」等特色，其中品牌建商不乏乡林、兴富发、太子、远雄、皇翔等知名上市柜建商。
陈杰鸣指出，以目前台中西屯卖压大的社区来说，连专推豪宅的联聚建设、在地口碑极佳的惠宇建案都名列其中。因此，他建议现阶段购屋者若想买好房捡便宜，不妨可考虑往这些卖压大的社区找寻，只要做好研究功课，多比价、议价后，买到超值好屋的机会也会大增。