地价翻涨20倍 佃西重划区狂吸投资客

佃西自办市地重划区位于安南区公塭段及佃西段部分土地，面积约9.2780公顷。（读者提供／曹婷婷台南传真）

台南市安南区2013年进行「佃西自办市地重划区」，郭信良被检举收取厂商贿赂遭搜索，使得该自办市地重划案受关注。房仲业者透露，该案从农地变建地，土地价格也从1坪1万变成20万元，利益可观，自然吸引很多人投资。

目前跃升为台南第二大行政区的安南区，今年3月人口突破20万人，仅次于永康区，早年遍地鱼塭之景，早已摇身一变成为新建案林立、遍地盖大楼的「希望之地」，土地重划案一个接一个。地方人士表示，初估安南区重划案高达20几个。

佃西自办市地重划案位于安南区公塭段及佃西段部分土地，总面积9.2780公顷，以台江大道以北、安佃国小以南为界，土地所有权人数355人，其中6.031公顷规画作为建筑用地，其他则为公共设施用地、学校用地等。

房仲业者指出，佃西市地重划案紧邻国八、新吉工业区，地缘上也接近市中心的花园夜市，加上一旁学东重划区建案已陆续完工销售，又邻近目前最夯的「商60」重划案，加上周边还有康宁大学、中信金融管理学院，地理位置优越。房仲业也透露，佃西市地重划案建地，市面上开价1坪28万元至1坪32万元不等。

房仲业者指出，之前有客户购入未重划前的农地，1坪约1万元左右，重划后1坪涨到20万元，由于土地成长速度飞快，自办重划区利益巨大，因此很多人愿意投资。

据了解，佃西自办市地重划案目前仍在重划阶段，但因重划也被视为与民争地，因此厂商也会找地方人士居中协调，当地甚至传出不只一名议员牵涉其中，只是有没有遭人检举，并指检调若要秉公办理，就应全面调查。