北市房价回档 车位不跌还创新高
▲台北市一个平面车位价值相当于一间卧室。（图／记者张瑞杰摄）
台北市地政局住宅年报统计，北市2017年1个坡道平面车位平均成交240万元，机械车位平均成交147万元，两者双双创下2013年统计以来的新高。而台北市一个坡道平面车位的价格，约等于房屋3.7坪的房价，也就是台北市一个平面车位价值相当于一间卧室。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，北市需求强加上一手案车位上扬是带动车位上涨的主因，北市2016年家庭收支调查，全市「有车家庭」仅28.66%有自有车位，29.91%车位是租借而来，近4成的家庭没有停车位，由此来看北市车位供不应求，加上一手推案的车位价格随房价上涨，带动车位平均价格走扬。
2017年北市坡道平面车位一个平均240万元，最贵的大安区，一个坡平车位要价326万元，相当于3.61坪的房价，机械车位一个183万元，相当于文山区的一个平面车位，整体而言北市坡道平面车位的平均单价，约为每坪房价的 3.68 倍，一个平面车位的价格相当于一间3坪多的卧室，而机械车位价格又约为坡道平面车位价格的6 成。
另外，台北市因为土地取得不易，近年有许多小基地型的开发案，受限于基地大小与形状等条件，难以设计坡道平面车位，曾敬德表示，虽然机械车位大概是平面车位的6成价，但普遍民众购买车位的第一志愿，还是偏好坡道平面的车位，有些客户甚至因为案子仅有机械车位，而打退堂鼓。