妹子曝存款「只买得起新北套房」：这样还要买吗？　网分2派看法

▲原PO犹豫是否要买房。（示意图／记者陈筱惠摄）

记者郭卉宁／综合报导

你会怎么选择？一名女网友表示，目前存款只买得起新北套房，且未来有机会也想回中部发展，「想请问这种情况下还要买吗？」贴文曝光后，引起网友两派看法。

原PO在Dcard发文表示，自身存款只能买新北1000万左右的套房，每月可以还贷3万、头期200万，剩下自备款约140万，再加上装潢、家电和杂费等，感觉就剩没多少了，「目前租房11000，预计在北部待5年，之后有机会想回中部发展，想请问这种情况下还要买吗？」

她接着指出，感觉套房要好转手，就必须看地段，但这价钱应该很难买到好地段，「还是要看预售呢？但又怕预售买了之后，住不到5年要转售需负担高额税赋…」最后，她也补充，暂不考虑在中部买房，因为无法确定未来的发展。

对此，不少网友纷纷建议，「1.1万我就继续租了，套房贷款成数少要注意」、「套房难卖得要死…宁可买小二房」、「一千万每月贷款要还到3.5万，再加管理费、税费可能一个月房子支出要4万，薪资比够吗」、「是我不会买，以长期定居地区去考量，而且你手头现金买屋只能说头期刚刚好，为了短期买屋冒紧急备用金不足风险不值得」。

也有人认为，有能力就可以先出手，「有能力负担就先买，房价会涨，不买一直租房也是帮房东付房贷，而且现金都被通膨吃掉了」、「我跟你情况几乎一样，想破头脑还没决定好，但应该会买下去，尽量找看看捷运站附近的套房，比较有机会贷八成，以后转手或出租也容易」。