存款600万！想买新北1600万房「他问该梭哈？」　网一看摇头

▲示意图，与本文无关。（图／记者陈筱惠摄）

记者周亭玮／综合报导

一名30岁网友年收约140万，存款600万，目前名下无房的他萌生买房念头，并看中新北1600万的新成屋，由于没有相关经验，他发文求问「这样子梭哈买房是OK的吗？」而网友看完纷纷摇头，建议他要留点现金，同时也不要认为一定能贷到40年。

网友在Dcard发文提到，目前30岁的他名下无房，是首购族，个人资产约600万、无贷款，年收约140万，每年大概能成长3%，「欲购入1600万新北新成屋，室内实坪12坪。」

原PO进一步表示，「保守抓贷款七成，头期款三成算480万，家具跟系统柜简单做，再抓100万元，光这样就梭哈了，若贷40年、无宽限期、利率2.5的话，每月缴款3万7000元，是月收入的一半，想请问这样子是OK的吗？」

▲示意图，与本文无关。（图／记者刘维榛摄）

对此，网友们纷纷回应，「你怎么敢预设抓40年，抓30年吧」、「现在感觉40年真的好难」、「如果你现金资产有600万的话，我觉得算安全，但不会建议你一口气梭哈付头期+装潢，最好还是留一点在身上，所以提高贷款成数、拉高还款年限、善用宽限期很重要」、「部分银行不承贷室内小于15坪的物件、或成数可能只有5、6成，建议签约前先请银行评估看看」。

另外，还有内行直言，「1.主要物件坪数太小，建议你买正常2房，室内约19坪，比较好贷款跟卖掉。2.你收入是薪转吗？正常房贷是30年，40年没人敢保证。3.做系统柜100万的预算有点低喔。」