买二楼爆管淹水！人妻受不了 用45元大反击
▲想买二楼屋前，建议先做好检查，避开淹水地雷区。（图／资料照、非当事社区）
常看到建案二楼卖不好，不是没原因！一名人妻黄小姐的厨房就因爆管，不断渗出有污泥、树叶杂物的脏水，半年内淹水两次，气到让黄小姐买了一捆45元的透明胶带，将厨房排水孔全部封住；神奇的是，从此之后就再也没淹过水了，不过专家认为，该方法仅治标不治本，还是得找到水管蓄积问题，从根本解决。
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一名黄姓人妻的公公在婚前，认为二楼价格合理又方便，遂帮小俩口下订当时屋龄14年、面积30坪的小窝当新房，入住仅7年时间，第5年开始家中厨房的排水口常出现「波波波」的声音，人妻不以为意，直到去年一次大爆发，两次家中淹水超过脚踝，家具更是全泡汤，让他十分困扰。
▲浴室的干、湿区都有排水孔，也容易成为污水回灌的地点。（图／记者陈筱惠摄）
黄小姐也曾向管理室请求协助，但得到的也仅是请住户自己通水管，还说社区其他栋的二楼也都是自行通水管的，黄小姐夫妻协议后也愿意花近万元的金额请人来通水管，岂料通完水管没多久第二次惨案又发生，当下她气到带着孩子子回娘家居住。
随后她多方打听，发现有人用45元透明胶带，将厨房排水孔封起来，他也如法泡制，神奇的是之后竟然都没淹水，也没有听到声响。对此，凝思创意设计师张兹文表示：「这方法治标不治本，真的遇到废水回灌的压力，排水孔只是从冒水变成溢流。」
▲人妻一气之下将排水孔用胶带封住。（图／黄小姐提供）
张兹文解释，10年内的新屋工法，大部分已经将以往树枝状的排水管，改为当层进入独立管道间，会比较少有这种回灌的情况。而黄小姐遇到的这种情况，他建议可以请管委会找寻源头，看一下地下室或水管壁是否有卡垢或堆积问题，找到源头清洁后状况才能改善。
黄小姐事后回忆，由于娘家与婆家都是住透天，在买大楼时都没有经验，没有多询问就下订了，「早知道是这样，打死我都不会选二楼！」，对此信义房屋文心捷运店主任林俊明表示，屋龄较久的中古屋的确有可能会发生二楼淹水的情况，但一般在买卖二楼时，我们会将维修孔打开检查，先看是否有渗漏水的情况，不只二楼，其他如中继水箱、机房等楼层也都会提前告知买方，这些设施未来都可能会影响生活，但优势就是价格会比较低，将主导权归为买方。
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