信义房屋：交屋前体检8大注意事项　化身点交达人避免纠纷

图、文／信义房屋提供

验屋已是买房的最后一个环节，但在交屋过程，最容易遇到哪些问题呢？信义房屋提醒购屋民众，交屋过程繁复细节多，掌握以下八大问题，化身点交达人，以免日后产生纠纷。注意一、买卖双方皆须到房屋现场点交，并一一核对契约书内容注意二、屋况是否和当初看的时候一样注意三、约定之瑕疵修缮是否已经处理完毕注意四、是否有漏水 注意五、房子是否清理干净注意六、卖方应负担的税费、水电费、电话费是否已缴清注意七、是否点收完钥匙并签名确认过吗注意八、代书是否归还土地、建物所有权状正本、本票及其他过户证件

信义房屋建议一开始，就要慎选专业的经纪人员，不仅对屋况都非常清楚，还能先帮屋主把关；另一方面点交、验屋是确认屋主的房子是否符合契约内容，虽然法规上有许多保障消费者的条款，但之后就算发现问题，打官司耗时又费力，不如验屋时就龟毛点，将所有瑕疵一并解决。