地震来大楼和透天哪安全？专家揭有这2条件的房子别买

一名自称是建筑结构技师的网友表示，921地震前建的房子及软层（软脚虾）建筑不建议买。（图／中时资料照）

花莲玉里一栋3层民宅被强震震垮，房屋安全问题再度引发讨论，一名自称是建筑结构技师的网友表示，过去被地震震垮的东星大楼、博士的家、维冠大楼、统帅饭店，和这次倒塌的超商民宅等，都含有两个条件，包括都是921地震前建的房子及软层（软脚虾）建筑，他建议未来要买房，「要避免921前盖的住商混合大楼」。

原PO今（19）日于PTT八卦板指出，自己是一名建筑结构机技师，从专业上判断，没有所谓高楼或透天厝谁比较安全的问题，因为两者所采用的法规是一致的，如果在同一震区，设计上来说耐震度也是一样，两者没有决定性差异可比较哪个较安全，「所以我自己要挑房子，这不会是我考量的重点」。

原PO表示，台湾有所谓相对弱震区及强震区，但一般人选择落脚城市，大多被工作、家庭等因素牵制，再加上建筑结构师有责任和能力，让建物在强震区也符合法规，「所以假设要挑房子，地区也不会是我考量的重点」。

原PO说他会参考2个条件，第一点是建照时间在于921之后，因为921地震后法规规定主结构梁柱必须采用耐震弯钩，这作法明显提升建物结构安全，不只是增加柱子强度，更重要的是降低柱子高轴压状态核心爆裂的风险。

原PO表示，第二点为软层（软脚虾）建筑，所谓软层建筑指的是建筑结构因为某一层强度较弱，在受震时反应集中于该楼层，导致该层倒塌。造成坍塌现象原因，例如RC墙量太少（指含有水泥、砂、石子及钢筋混合的钢筋混泥土墙）、该层挑空挑高。原PO说，尤其是低楼层作为商场、停车空间使用等，因为这类建筑不能有太多RC墙，这往往就是导致软层的主因，所以要更敏感鉴别是否有软层风险。

原PO指出，1999年921大地震震垮的东星大楼、博士的家；2016年2月16日台南地震坍塌的维冠大楼；2018年2月6日花莲地震倒塌的统帅饭店、云门翠堤大楼，以及这次花莲玉里的7-11三层建筑，都含有上述两个条件，因此他建议「要避免921前盖的住商混合大楼」。

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