20年只住1个月！「屋况超新」决定卖掉 苦主3原因劝别买：很后悔
若预算足够之下，多数人都想要住新房！不过有女网友透露，日前看到一间中古屋，屋况非常新，原来20年来，儿子只住过1个月，如今孩子不打算回乡了，让屋主开高价出售。文章曝贴出后，不少苦主急劝三思，就是因为多年没人住，很多隐形巨雷，重新整理费用也很可观，「觉得后悔！」
一名女网友在脸书《买房知识家（Q你的A）》表示，最近看中一间26年屋龄的房子，虽是中古屋，但屋主强调，是20年前购入的，自己都住另一个乡镇，而儿子也只过1个月，目前打算在北部定居，因此才出售这间房子。
实际进去看屋况，原PO说，内里是20年的装潢，采光不错，加上位处边间，因此某一侧有壁癌的状况，「4间房间每间都是木质地板跟不能移动的衣柜、桌子、梳妆台」，让原PO看了相当中意。
谨慎的原PO向邻居打听，确实20年来都是空屋状态，从来没租过人，不过原PO担心的是，「没人居住也就无法了解目前房屋哪里需要修缮的？会不会买了，住进去修缮问题才出现？」
另外开价部分，屋主比附近行情足足贵了200万，但原PO仍开了周遭成交价向仲介斡旋，无奈吃了闭门羹，还得到「每间房子的价值都是不一样的，不能一直用实价登入的价格去议价」、「你们出的价格买不到」的答案。
文章曝光后，底下网友热议，「不收就换别的仲介，听他那么多废话干嘛除非这间是专案，而且你又特别中意，那又得另外想策略」、「能力范围内出价，随缘不要强求」、「房子要一直有人住比较好，闲置太多年的反而不好」、「现在的屋主地主心态都很高，实价登录除非是最近这半年有纪录的才有可能成，一年前的就不用跟屋主谈了，真的除非遇到跑路的屋主，要不然很难买到合理的价钱」。
过来人分享，「之前我也买过很久没有人住，就全部重新整理，在那住六年后，换大间的，那间被我们整理过又住六年，屋状况比其他栋来的更好，所以后来以当时最高价售出，换到新屋也半年多了」、「建议重装潢，我的血泪史，外观看好好的，一拆冷气，发现天花板大量老鼠屎」、「20年以上，都要重新整理装潢费100万跑不掉，我1年前买的，23年屋龄，觉得后悔」。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，买房就是怕漏水与壁癌，也比较难处理，至于这种很久没人住的房子，就怕管线有脆化现象，建议找水电师傅来检查评估，问题应该不大。