议员促山坡地住三开放都更 北市都发局坚决反对
台北市位于山坡地同时又邻近马路的「住三区」住宅约有3423户，其中有2805户为5楼以下屋龄超过30年的老旧公寓，其住户大多无力搬迁，向市议员陈情希望能办理都更。议会法规会召集人秦慧珠11日邀集学者专家及市府官员举办公听会，尽管与会专家、议员皆支持放宽进行都更，但市府仍坚持，认为住三山坡地涉及环境敏感与坡地安全，现阶段不适宜放宽。
台北市都市更新处长方定安解释，住三山坡地涉及环境敏感与坡地安全，并不适合划定更新单元来办理都更；他指出，都更需有都市机能与公共利益的目的，山坡地上的老旧建物可循「一般重建」或循中央的《危老条例》办理重建。至于《危老条例》预估明年上旬可望通过，届时也是有奖励措施。
提案修正「台北市都市更新自治条例」的议员阙枚莎表示，常接到民众陈情，抱怨只隔一条马路却有「对面可都更，我不能都更」的状况，因此希望可以透过修法，让「住三区」邻接大马路的建物，能依法申请都更，用现有的法规去做。
阙枚莎指出，这些区域的住户大多数是弱势族群，无法负担自行改建，因此一定要提出容积奖励诱因让建商都更创造双赢。但方定安强调，走危老也会有奖励，更直言「都更不是没有成本、旧屋免费换新屋」。
公听会召集人、议员秦慧珠表示，市府认为若透过《危老条例》只能解决一部分山坡地问题，且要百分之百住户同意，反而更难推动。她建议，是否可对三千多户住三居民进行专案处理，或增加落日条款，若市府无法解决此问题，就要忍受民众不断抗议。委员会初审时就要求市府在年底前提方案，预计明年1月再审理此案。
另外，在场的各大技师公会也都口径一致主张开放。中华民国大地工程技师公会周扬国说，山坡地开发管制都有「水保法」、「地质法」等相关法规规范，认为北市对山坡地开发的严谨程度已是全国的领头羊，认同放宽。台湾省水土保持技师公会理事长陈智诚也提到，山坡地开发有回馈金，本身开发成本偏高，直言开放都更都不一定能都更，更何况不开放，怎么解决丑陋市容？