随便一间都破千万…他问「永和老公寓」值得买吗？ 网：很有竞争力
双北非常多屋龄20年以上的老公寓，尤其是在中永和地区，即便40年老房子还是卖得掉。一名网友表示，想买永和公寓1000万跑不掉，仍然不少人抢着要住在这，但买了以后要花钱装修还是小事，他更担心这种老房子住不了几年就得淘汰，更别说将来要转卖给其他人。
原PO在脸书社团《买房知识家（Q你的A）》表示，他想知道永和的老公寓值不值得买，「随便一间都要千万，还能住多久？」据了解，中永和不少公寓都40年以上，但屋龄似乎对房价没有影响，屋主照样能开出一个好价格，可见买家对于地点、生活机能的需求比屋龄来得高，只要离台北市近就能弥补屋况老旧的缺陷。
▲中永和的老公寓行情很好。（图／资料照）
网友表示，如果是买来自住，要考量到居家安全与还能住多久，很多会买永和老公寓的人都是为了地点，想要离台北市近一点，在预算不足又想买好地段的状况下，首先就得牺牲生活品质，「就看在乎地段还是生活品质了，青菜萝卜各有所好」、「自住你要考虑还能住多久、还要花多少装修整改、到时后怎脱手」、「老公寓危险，就算你家线路全换新，不担保整栋你的邻居全换过，这样住得心不安。」
不过，如果是出于投资心态，永和老公寓确实很好转手，那一带超过30、40年的老房子是常态，不用太担心卖不掉，买来出租比较不用担心房子太老租不掉，「永和的房子非常好卖转手，根本是不动产介的劳力士！1000出头的非常有竞争力可以买。」
去年底有网友也在PTT发问，朋友要出售一间永和40年老房，「大约20坪，无公设，有电梯」，屋况维持得算不错，考量到有可能都更，屋主开出800万的价格。他顾虑到房子已40年，可能住没几年又要再换屋，犹豫该不该入手？其他人回应，「一坪40万，屋况不要太差，不是凶宅的话就快买吧，永和1000万内有电梯的很难得了」、「永和800万有电梯？你再犹豫个几天可能就被买走惹」、「屋况不错的话应该是投资客的最爱，买来租人放到等都更。」