台中房价一哥在哪？在地人全点名「七期」 内行曝：水湳要等10年
买房同时也要考量到该区发展性，如果眼光准确买到具潜力的地段，很有可能几年内房价就翻倍涨。一名网友分析，台中水湳、七期一直是很多投资客关注的重点，但依目前走势来看，「七期未来还有一堆五星饭店、商办要盖，去高铁南北往来跟台湾大道也很近」，似乎比水湳更有话题。
原PO在PTT表示，原本水湳居民期待的新光三越、百货公司暂时落空，因为精华地段已被建商得标，未来这块地将会盖满新大楼，他认为商业活动越繁盛的地方房价就越高，水湳还要等大型建设盖好，目前也没传出有卖点的建设或是娱乐，但看得出政府仍持续在此投入大量资源，「水湳房价真的可以超越七期吗？」
反观七期，现今发展已经越来越成熟，以后饭店、商办等大楼进驻后，人口增加会带动该区生活机能与房价，且很大优势是有高铁与台湾大道，无论开车或通勤族都很方便，「台中的未来一哥到底是水湳还是七期？乡民怎么投票？我先投七期一票啦～」
多数人近10年还是看好七期，虽然水湳得到很多政府资源，但要发展起来需要时间酝酿，必须等企业慢慢进驻，「除非台中市政府决定搬迁到水湳，不然短期内要赢七期是很不容易的」、「可以看近期推案的房价，以及成交的地价，七期一哥，水湳应该是二哥」、「七期还是比较像信义计划区，水湳比较像南港是新兴区域，但又没有三铁交通不便，未来比较像大直。」
在地人提到，水湳的潜力大家有目共睹，但投资客现在买要有长期持有的准备，且目前开价也不亲民，「水湳潜力无庸置疑，但现在大建商都打算开4.50一坪，这开价根本开到15年后去了」、「水湳的缺点在一开始开价就很高了，再加上少子化，发展会变慢，发展潜力很大，但现在进去钱可能会被卡一段时间。」