润隆：水湳有机会十年超车七期

另外，润隆10日也宣布大手笔砸13.11亿元，买下京城建设位于高雄苓雅区440.74坪土地，每坪单价近298万元，创区域次高价。

润隆「当代首馥」基地面积1,204坪，每坪开价73万至75万元，每户总价约3,500万～4,000万元，挟着位处经贸路第一排、坐拥中央公园美景的地段优势，跃居为中台湾房市焦点。

今年润隆推案动作也相当积极，全年推案量可望突破300亿元，上半年新推出的总销约67亿元的「温莎堡」、台中80亿元微型商办「市政万象广场」二案，都已完销。

后续在台中除「当代首馥」外，还有台中水湳中央公园第一排「文商11案」接棒筹备中。

至于润隆10日出手买下京城建高雄苓雅区土地，更引发市场不小涟漪。由于人称南台湾土地公的京城建董事长蔡天赞，买卖土地，向来多进「罕」出，这次将高雄女中蛋黄区土地卖给润隆，市场臆测，会不会重演当年「美术馆卖小地，买大地」的戏码？

据悉，蔡天赞与兴富发集团总裁郑钦天是多年老友，2012年8月兴富发以每坪230.77万元的代价，买下蔡天赞位于高雄美术馆特区的2,470坪土地，虽总价和单价在当时都创高，但没有人料到蔡天赞在隔（2013）年4月，透过京城建以每坪306.2万元、总价42.71亿元，标下美术馆特区1,394.82坪土地，创下高雄土地成交新高价纪录，迄今还没被打破。

市场人士说，土地公（指蔡天赞）是不会乱卖土地的！此次卖地给麻吉（郑钦天），是不是看上更优质、面积更大的「宝地」？外界都等着看。