润隆插旗台中水湳首发案 百亿规模重磅登场

润隆插旗台中水湳首发案「当代首馥」，百亿规模重磅登场！图／蔡惠芳

润隆（1808）首度插旗台中水湳的首发案「当代首馥」，百亿规模，今（10）日重磅登场！业者表示，全案总销百亿，每坪开价73~75万元，每户总价约3,500～4千万元左右，挟着住处经贸路第一排丶坐拥中央公园美景的地段优势，跃居为中台湾房市焦点。

润隆「当代首馥」基地1,204坪，规划地上29楼丶地下6层，46～52坪三房产品。1～2楼为店舖、3~5楼为办公室、6~29楼为住宅。

外观为云浪型双塔建筑，再将轻奢绿美学的自然植萃概念打造阳台，模糊建筑物与自然的无形界线，揽景入室，让绿意从外部蔓延进室内空间。

室内规划46~52坪、均质三房适居格局，客餐厅规划开放式中岛，为豪宅常见配置，搭配大器石材与丰富机能设计，除了视觉上放大空间感、运用也更弹性，不论是朋友到家中小聚、又或是亲友团聚时光，面子、里子完美兼顾，无形中更是大大提升家人或亲朋好友间的凝聚力。

另外，特别礼聘豪宅公设大师王胜正操刀擘划，并以尊荣奢华的星级饭店美学理念，来展现公领域的轻奢面貌，规划气派迎宾大厅、泳池、阅览区、全日餐厅、会议室等，满足换屋的层峰名流，想一次拥有开阔生活尺度、星级饭店质感的高规格需求。

润隆去年完工交屋量大爆发，业绩大丰收，全年营收306.84亿元，年增11.34倍，EPS达17.08元，刷新史上新高，也大幅超越前年的0.35元。股东会通过配发现金股利3元、股票股利12元，合计共15元。

今年润隆完工交屋量将比去年减少，目前有2笔新案可望完工入帐，包括基隆大案、总销88亿元的「梦悦城」，3月已开始交屋，预计第三季可望持续认列。

接下来，总销23亿元的「景安文汇」，预计可望在年底完工交屋。

法人估计，润隆2024年完工交屋量，虽然比去年减少，但有机会站稳百亿大关，获利相对稳定。

今年润隆推案动作也相当积极，全年推案量可望突破300亿元，包括有总销约67亿元的「温莎堡」，目前已完销；后续有台中2大案登场，包括西屯区「当代首馥」，总销约67亿元，以及另一笔台中68亿元新案；此外，台北市文山区万芳案，总销有机会冲破百亿大关。全年推案量，上看300亿元。