27岁OL「坐拥400栋楼」打拼7年 自曝超强吸金术…「惹祸上身」一秒掉地狱！
▲27岁女生坐拥400栋楼。（图／翻摄自微博）
一则影片「93年包租婆拥有400栋楼」5月4日登上微博热搜，引发网友热烈讨论。影片中，400多栋楼，10000多间房，每栋楼1个月收入50万人民币（约新台币211万元，下同），地标是在寸土寸金的广州……。打造这些数字的不是在富比士排行榜上的哪位商界巨擘，而是一个27岁的长发女生。
据《观察者网》报导，大陆微博网友「张特价」一则有关「400栋房」、「93年包租婆」的影片5月3日在微博上传开，并迅速窜上了热搜榜。不到1天时间，该影片已经有了38万多的点阅和6万多的转发，留言区也洗版到了5万+。不过，被疯狂转发的同时，这则影片也引发了不小的争议。
这则影片讲的是网友「张特价」偶然在抖音上看到拥有400套房的「包租婆D姐」后，心生羡慕，于是联系当事人，顺利体验了一把「包租公」生活的故事。
影片中，「包租婆D姐」表示，她拥有400多栋楼，1栋每月可以赚五六十万，拥有的房子主要集中在广州白云区。谈到现在的生活，「包租婆D姐」说，自己现在有很多自由，「只要看上的东西，我都可以买！」
▲她接受采访。（图／翻摄自微博）
另外，影片中也提到，「包租婆D姐」是白手起家，大三的时候买了第一套房，最早的时候窗帘、家具、卫生甚至是扭桌腿，都是自己操作，直到有两三栋房之后，开始找合伙人合作。目前，他们的收租方式，主要是依靠线上收租。
在体验了1天的「包租公」生活后，「张特价」表示，「在大众眼里，D姐可能是一个拥有400栋楼的暴发户，但接触下来，只会觉得她是一个有能力、有头脑、又年轻又漂亮的企业家的样子。」
影片一经传播，引起了不小的反响。除了许多网友表示羡慕外，有关D姐和她400栋房的争议也在迅速升温。有网友认为，该影片中的「包租婆」有炒作的嫌疑，「其实该团队就是一个租屋代管公司」。
据悉，该团队所属公司为迪家物业投资发展（广州）有限公司，成立于2017年，注册资本500万元人民币，提供房仲、房产咨询、租屋贷款等服务。
▲27岁女生否认富二代。（图／翻摄自微博）
该公司2019年在线上开职缺时自称，公司项目目前覆盖了广州大部分地区，已有近80名员工，「1年内已拥有公寓300余栋，其中200余栋自营精品公寓，5000多套各式户型优质房源，拥有百余位优质房东合作伙伴和数十位长期合作的优质投资人等。」
随着影片不断传播，更多关于D姐资产真实性的问题被提出。有网友质疑，广州2017年就实行了房屋限购，即广州本地人限购2套，本市户籍单身（含离异）限购1套，外地限购1套（5年社保或纳税）。那么，影片中提到的「拥有400栋房」并不现实，D姐只不过是转租而已。
除了资产是否属实，也有网友提到了缴税问题，「按1栋楼50套房，400栋就是2万套房，1套房3间吧，1个月5000元人民币房租，按广州最新的房租纳税标准，她1个月收入1亿，交税两三千万，1年需要交税近4亿。」
对此，5月4日，「包租婆D姐」在社交媒体上直播时回应了此事，她说，这几百栋楼绝大多数都是拿的租赁权，赚的也钱没有网上说的那么夸张。另外，影片中说她每栋楼都赚50万也不准确，其实她说的是最高赚50万，「其他还有赚几万的，甚至还有赔钱的。」她还说，今年受疫情影响，房子不太好租，所以决定用直播带动一下点阅。
►戴口罩也要记得保养