神秘富豪砸现金3.2亿 买下阳明山别墅
实价登录显示,该透天为屋龄仅七年的三层楼别墅,建物218.3坪,土地使用分区为保护区,买方为自然人无贷款入手。该案可居高临下俯瞰都市景观,目前附近也有50年别墅开价5.2亿元待售,更让这笔含有千坪土地的轻屋龄别墅,吸引买家目光。
统计今年以来,台北市已有五件亿元级别墅交易,屋龄最高的交易达61年,位于阳明山仰德大道巷内5月成交总价2.25亿元;总价最高的是6月成交的士林区至善路二段巷弄内别墅,屋龄高达59年,总价3.58亿元;而唯一不在士林区的别墅,则是内湖区大湖街48年老别墅,总价1.05亿元。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,阳明山别墅属于市场上的独特产品,环境清幽,不仅独栋建筑建坪大,通常土地坪数也大,因此不乏老别墅仍能卖出亿元身价,虽然近年富豪多偏好市区豪宅,不过仍有一些原本就住士林、天母一带的待退休高资产族,对这类产品情有独钟。