网搜房地产关键字TOP 5 全台购屋族最关心的都一样
▲新北新店的央北重划区，是网友特别关注的区域。（图／记者汤兴汉摄）
民众习惯在网路上讨论房地产资讯，网路业者分析房地产网路声量，北市的民众偏好讨论中古屋、都更议题，而其他都市民众则以预售屋的讨论度较高，以整体网路热词来看，网友对于「重划区」及「捷运宅」则特别感兴趣。
根据「台湾房地产网路声量」调查，今年上半年网路讨论热词前5名，分别为重划区、捷运、公设、预算、公园。
而各都会区声量成长率高的重划区，新北市为土城暂缓、央北重划区；桃园则为A7重划区；新竹为光埔重划区；台中是清水重划区；台南则为九份子和国平重划区；高雄文山特区、桥头、农16重划区等。
意蓝资讯分析部经理宋孟儒表示，新北市新店的央北重划区，吸引国泰、润泰、长虹等知名品牌建商插旗，网友特别关注央北重划区，是否会跟新庄副都心的发展有同样的房价走势。
意蓝资讯总经理杨立伟指出，在高房价的负担压力下，真正有购屋需求的民众会更为理性地收集、分析相关资料，例如拿房价相当的区域，去比较未来发展性，或是在相同总价的条件下，怎样能买到更超值的选择。
而在网红的房屋开箱，或线上直播的影音浏览量方面也同步上升，上半年因为知名部落客以「800万元买3房」为话题，引起网友关注几个淡海新市镇的指标建案，像是「宏盛海洋都心」、「宏普乐高」、「理想家」、「卧月」等，首购族可负担的建案介绍，反而较能获得网友的正面情绪回馈。
台中捷运绿线即将在年底前通车，所以沿线相关的重划区及热门站点，像是北屯G0特区、乌日重划区、及7期、8期都有声量发酵，宋孟儒观察，台中的房地产网路声量热词，与其他都会区及县市较为不同，出现「空污」议题，许多网友对于中部的空气品质，会影响购屋意愿及支撑房价力度有多元的讨论。
「裕翔沐森林」专案经理梁立冈表示，台中民众对居住品质的要求，时常反应在建案提供的特色需求上，以「裕翔沐森林」为例，除了负压排PM2.5的空气清净系统之外，COVID19也引起消费者对室内空气流通的重视，在疫情期间造成很高的询问度。