比一块牛排还便宜！北市「地王」帝宝明年涨地价 百坪豪宅仅多缴600元
台北市最贵住宅一条街「仁爱路三、四段」地王、地后全挤在，其中，「宏盛帝宝」更连封王9年，一坪要426万元。而明年大安区地价将调涨2.03％，对于有钱人来说，课征的地价税只不过是九牛一毛，北市地政局试算，以一间150坪「帝宝」，明年约多课征586元地价税，甚至连住在「帝宝」名人小S一家餐费都还不够。
台北市地政局今天公告现值最高住宅区前5名，分别落在大安区、信义区，最贵「地王」是「宏盛帝宝」每坪426万元，已经连续封王9年，居次位「地后」同样是老面孔「仁爱尚华」、「仁爱丽景」以每坪329万元并列第2；第4名大安区「ONE PARK TAIPEI」换算每坪336万元；第5名为信义区「陶朱隐园」每坪335万元。
▼仁爱路四段豪宅「仁爱尚华」。（图／记者黄靖惠摄）
台湾房屋智库经理陈炳辰表示，仁爱路三段豪宅聚集，仁爱路四段则跨入较多住商混合，属于屋龄久区块，与其他行政区相较属于高水位房价区，而中正区官道仁爱路二段行情也在110万元以上，可见仁爱路黄金门牌从头到尾都贵气逼人。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，仁爱路三段、四段豪宅单价120～250万元，豪宅屋龄10年以上，以指标性豪宅「宏盛帝宝」、「仁爱一品」、「吾疆」因地段佳，且拥有大安区仁爱路段豪宅，象征身分地位的烫金门牌，吸引政商名流入手。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，若以区域来看，信义计划区已经是北市地价最高昂的区域，公告现值前五高的商业区与住宅区，就有5个在信义计划区之内，包括101大楼、国泰置地广场、远雄金融中心、统一国际大楼，住宅区则有陶朱隐园入围。
▼仁爱路四段豪宅「仁爱丽景」。（图／记者黄靖惠摄）