房仲本业业绩亮眼 信义Q1EPS 0.62元

信义房屋（9940）28日董事会通过第一季财报，受惠于整体房市交易持续热络，以及营运绩效提升，合并营收36.22亿元，创下历年同期新高，年增65.49％，归属母公司净利4.60亿元，年增近11倍，每股纯益为0.62元，较去年同期的0.05元大幅成长。

由于房地合一税2.0七月将上路，带动房市交易在新政上路前持续扩量，信义房屋单月营收自去年5月起连续超过单月10亿元，今年3月更达15.65亿元高档水位，创下二年多来单月新高，信义营收多来自房仲及代销本业所贡献。

信义房屋表示，本业受惠国内诸多房市管制政策所引发的疑虑消除，先前观望的刚性买气出笼，加上去年第一季受新冠肺炎影响较大，致整体基期较低，因而第一季绩效相对表现突出。

展望后市，大陆无锡百亿建案销售在疫情趋缓之后转佳，预计今年中完工，下半年起可望成为除房仲代销本业外，另一个重要业绩来源，此外，国内开发事业的板桥江翠北侧重划区二案，144户目前销售率约85％、114户年超过六成，二案分别于2022年6月、2024年9月完工，届时完工认列，将可望陆续挹注信义房屋业绩表现。