买方问装潢细节 房仲据实告知竟差点卖不出房叹「手心手背都是肉」
一卡皮箱即入住，令不少人心动，尤其标榜捷运站黄金地段，室内用高档建材装潢，出售时也成为卖点关键之一，而信义房屋内湖星云店专案经理游秋暖就曾遇过类似事情，内湖一名屋主在房市市况不佳时要卖房，但长达半年遇不到「有缘的买家」，于是想改说用买了后才做的装潢来提高房子价值，但双方签约时，遭到买方追问才得知室内非新装潢，最终双方签约破局，但她仍不悔当初「先义后利」的态度，秉持初心诚实面对买、卖双方。
游秋暖先前接受卖方委托出售位于内湖捷运站旁的电梯大楼，市值近3000万元，而早在卖方入手前，室内装潢十分具品味，各处可见顶级建材，且地面是进口义大利窑烤砖，头顶悬挂名品设计灯饰，周围用各式特殊拼贴砖装饰，环境显得现代时尚，且具有设计感。
她表示，卖方自住2～3年，因工作必须到其他地方，决定忍痛割爱出售，也因地段、生活机能、交通十分便利，且室内装潢时尚，深获不少买方青睐，前前后后超过20组顾客看屋，顾客也喜欢其屋况，不过出价始终达不到卖方的期望。
历经长达半年以上销售期，仍无法成功售出，也让卖方十分挫败便询问她是否能向买方介绍「房屋是她买来才装潢的，装潢很新」希望借此让房屋价值提高，不过她当下也表示，买卖双方交易讲求诚信，并不建议告知错误资讯，双方经过长时间沟通，才打消屋主念头。
过不久后有组买方出到屋主要的价格，但当双方到了最后签约的关键时刻，买方突然追问「房屋是什么时候装潢？」，而她也秉持着「先义后利」态度，照实回答，虽然获得买方肯定，却也取消了签约，让屋主十分不谅解。
她分享，买方突如其来询问，令自己陷入「天人交战」挣扎了30秒，仍然决定据实以告，因买卖双方都是自己顾客，无论如何解决都定会损及另方权益，只能说「手心手背都是肉」秉持初心诚实以告，否则成交后，买方才发现非「新装潢」，恐会牵连更多纠纷。
她分享，这桩买卖一度告吹，紧要关头买方踩煞车拒绝签约，而屋主一度不谅解自己，但并未因此解除双方委任约，而买方取消签约后1～2个月内，又陆续看了其他物件，但全部都不满意，还是再回头与内湖屋主签约，也算是美事一桩，画下完美句点。