称台北豪宅「租金王」 仁爱帝宝月收57万元
▲仁爱帝宝是豪宅中名气最高者。（图／翻摄自google map）
近年房市反转，越来越多人选择「以租代买」，豪宅更是受到持有税高涨影响使租赁市场热络。房产业者根据内部成交资料统计近两年台北市豪宅租金排行，以「仁爱帝宝」每月租金57万居冠，为目前帝宝租金成交最高价。
根据香港商汇泓不动产内部统计，台北市豪宅近两年租金排行，前五名分别为「仁爱帝宝」每月租金57万、「文华苑」月租52万、「吾疆」38万以及「富邦宜华」、「勤美璞真」月租同为30万。
香港商汇泓不动产副总吴懿伦说，豪宅租金高低主要看「名气」跟「坪数」，一般来说一坪大概在2000元上下，名气越高加价越大，「仁爱帝宝」、「文华苑」破50万，除了名气够大外，也是因为坪数大，有200坪。
帝宝是豪宅中名气最高者且位处精华地段，属老字号豪宅，吴懿伦指出，帝宝释出物件不多，一般维持在3户出租，以一般100多坪的物件来说，平均月租金大概在30万，57万这户是前年成交，房客为外商公司总裁，是目前帝宝租金成交最高价。
吴懿伦表示，现在不想买，想租的人变多，市场上只要有好的物件大概都会租掉；而卖不掉拿出来租的比例也变高，比较少拿出来租的物件如「勤美璞真」，近期则较多量释出，租赁市场热络。
不过，大师房屋董事长陈建庆则认为，今年豪宅租赁市场价量将呈现「双降」。他指出，屋主大多都想抢有能力负担月租20万以上的房客，但这些一等一房客屈指可数，大部分多为外国驻台大使、代表，或是跨国企业的CEO、总经理等。
「台湾有几个大使、代表？跨国企业的CEO、总经理现在也都在上海、北京。」陈建庆说，因此在僧多粥少、抢不到20万的房客的情况下，不想「空在那」的屋主，只好忍痛降价。