南韩无壳蜗牛夜宿仁爱帝宝 租金贵就住「合作社」吧！
▲热血的韩国无壳蜗牛青年们，因为对年轻人居住权的关心，自费飞来台参与巢运。（图／黄叙渊提供，下同）
一般人都听过合作社经济，但听过合作社住宅吗？一群韩国年轻人面对首尔的高房价与高租金，突发奇想，发起了「合作社住宅」，由上百位无壳蜗牛联盟会员们集资，垫付高额的押金承租公寓，再分租给年轻的房客们共享空间，过互助式的生活。住户兼管理人的黄叙渊说，很多年轻人没钱会去住雅房，「但是雅房太小又太孤单了，来住合作社住宅吧！」
目前，韩国的无壳蜗牛住宅公司已在首尔经营了3处合作社住宅，纯粹是年轻人为了自力救济而发起，但也可以说是韩国住宅政策下的产物，因为在韩国，与住宅相关的社会福利资源，与台湾相当地不同，并未优先考虑青年，首尔的社会住宅更直到最近，才开始注意到单身年轻人的居住需求，「我们年轻人领不到住房津贴。」黄叙渊说。
《ETtoday东森新闻云》实际拜访了去年12月才开始运作的合作社住宅，靠近市中心热闹的购物区新村。一进大门，第一眼看见的就是一个共享书架，放满了所有住户希望分享的书籍，接着上楼，发现房客全是25到32岁的年轻上班族，在3层楼的公寓里住了13个人，每个房间由2或3 人共享，居住方式倒有些像成人版的学生宿舍。这一天正好是其中二位住户的庆生派对，于是在晚餐后，所有人全挤到了2楼的厨房，一起唱歌、切蛋糕、喝啤酒！原来，这正是为什么黄叙渊说，没钱去住传统雅房会太孤单。
由于韩国传统的租屋方式「传贳」，不采月租，而是采一次缴一笔庞大押金的方式，对刚出社会的年轻人是很大的负担。因此，迄今每一处的合作社住宅，都由无壳蜗牛住宅公司向联盟会员们集资后，出面承租，再分租给有需求的年轻人，房客们共享房间与空间，就形成了特殊的合作社住宅。黄叙渊强调，无壳蜗牛联盟会员募集的资金并非捐款，而是支付2.5%利息的借款，仅管许多会员强调无所谓多少利息，纯粹只是想帮助年轻人。
来住合作社住宅能省多少钱？透过「合作社」的方式，以每个房客分到约4.5坪的空间来计算，市价押金和租金分别是1千万和45万韩元(台币12,800元)，这里却只要付60万和23万韩元(台币6500元)，足足少了一半！
此外，第3个合作社住宅与之前二处非常不同，正是因为前2处模式的成功，启发了首尔市政府的青年住宅政策，于是主动表示愿意提供70%的资金，协助承租第3 处的合作社住宅，也吸引了建筑事务所出资兴建，设计上更加入了无壳蜗牛住宅公司对共享空间的想法，是第一栋100%为了合作社住宅量身打造的建筑。
无壳蜗牛住宅公司由无壳蜗牛联盟成立，前身是一个不到十人的延世大学社团，认为自己的问题要自己救，毕业后干脆成立了无壳蜗牛联盟等团体，解决青年居住问题。
这群热血的韩国无壳蜗牛青年们，因为对年轻人居住权的关心，去年10月甚至远渡重洋，自费飞来台北参与巢运！黄叙渊说：「我们听说了台湾有类似的问题，房价太高，可是青年的就业率低，所以我们决定来声援，还去睡了仁爱路，夜宿帝宝。」
一个进步的城市里，应该有多元的、可负担的居住选项。在房价高涨的年代，除了打房及社会住宅的讨论之外，或许首尔新兴的合作社住宅，可以提供解决青年居住问题的另一种想像。