无壳蜗牛也吃不消！租金连涨110个月 蛋白区、低档住宅成小资首选
▲行政院主计处统计，全国房租指数从2011年起至，今年4月止，已连110个月上涨。（图／记者林敬旻摄）
疫情也煞不住暴涨租金，行政院主计处统计，全国房租指数从2011年起至，今年4月止，已连110个月上涨。崔妈妈基金会执行长吕秉怡感叹，因应疫情，商铺、办公室房东愿意共体时艰降租，反倒刚性需求强的低端市场房动，反而调涨租金，使得部分租屋族被排挤到外围区块，或委屈住在低端住宅，如香港不到1坪的「㓥房」。
行政院主计处最新公布房租指数显示，2010年租金指数连连上扬，且从2011年2月起租金指数直线上升，到今年4月止已连110个月上涨。
今年初爆发肺炎疫情，却未影响住房租金指数，该份统计显示，今年前3个月租金指数103.34，一路上扬至103.49，显示租金并未受到疫情冲击下滑。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，疫情爆发后主要波及的产业是观光、零售等店铺消费人潮，因而降租最明显的应是店面租金，而非一般住宅租金。
▼ 近年租金指数。（图／行政院主计处）
崔妈妈基金会执行长吕秉怡说明，疫情爆发仍无法抑制租金指数上扬，应该分为两个面向讨论，其一为商办、零售店舖租金，因疫情爆发冲击甚深，部分房东为挽留租客及商圈，多数愿意与房客共体时艰调降租金。
其二是一般低端住宅租赁市场，泛指月租7千～2万元的住宅产品，由于刚性需求强烈，部分区段物件抢手、询问度高，且空租率低，一般租金都是房东说了算，连年调涨情况较多。
他指出，无壳族因购屋门槛高，退而求其次选择租屋，现在低端住宅租金连连上涨，部分无法负担高额房租、生活费的族群，未来恐怕被排挤到更外围区块生活，或是往下选择更低端、委身于更差的居住环境，如香港不到1坪的「㓥房」。