「全台最贵豪宅」曝光 台商2个月砸13.6亿现金包办26楼

窗帘大王亿丰的大股东粘氏兄弟庄氏两兄弟中,庄锡荣正是亿宝投资负责人庄锡荣(右),粘家兄弟也曾任亿宝投资董事。 (图/CTWANT提供)

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英政府祭出限贷令后,7月又有「房地合一2.0」及「实价登录2.0」上路,然而「现金豪宅」的市场却不受影响。本刊统计,2020年至今,以现金购入豪宅的成交案件已超过26笔(今年以来至少成交5笔),总金额逾88亿元。除了「王记汽车王家以近10亿购入「西华富邦」豪宅4户,大手笔现金买房的还有窗帘大王「亿丰综合工业」的庄姓大股东及「东方高尔夫集团潘家

▲西华富邦去年成交频频,每户要价2亿元起跳。(图/CTWANT提供)

「西华富邦」自7年前完工以来,一直是豪宅市场关注指标。今年2月间,「亿宝投资」以3.4亿元购入36楼,该公司负责人庄锡荣与兄弟庄锡钦,为上市公司窗帘大厂「亿丰综合工业」持股17%的大股东。

此外,今年1月间,「艾德蒙海外股份有限公司」(艾德蒙)以4.6亿元现金买进「西华富邦」5楼,不只如此,艾德蒙去年底还以约4.5亿元现金,购入号称「全台最贵豪宅」的豪宅「信义联勤」一户。

位于台北市大安区的「信义联勤」,一层2户,艾德蒙买下26楼的其中一户,另一户也在同月以现金成交,买家姓潘。巧的是,「东方高尔夫集团」总裁潘方仁潘仲光父子同为艾德蒙大股东及董监事合理推测潘家分别以公司和个人名义,包办「信义联勤」的26楼,等同2个月内豪砸约13.6亿元现金买豪宅。

▲东方高尔夫集团总裁潘方仁(右)早年在台经营艾德蒙显示器,1989年赴大陆成立冠捷科技,并在香港新加坡两地上市。近来可能因境外资金专法,也跟着将境外资金汇回台湾投资。(图/CTWANT提供)

「信义联勤」可说是超级富豪的「第一大保险箱」,去年「信义联勤」的9笔交易中,高达8笔以现金支付,除了潘家,高雄冈山杨家也用现金入主。多位房产专家指出,近年香港掀起资金逃命潮,加上台商鲑鱼返乡等,促使房地产成为超级富豪的新型保险箱,现金买房不但快速又隐密,更有助于财务调度

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