云端最前线／房价惨跌、租金上涨！崩世代青年住居困境如何解？
为关心青年住居问题和政府的房产政策，《ETtoday新闻云》7日主办「2018 房市前瞻论坛」，并公布「台湾房市交易信心调查结果」。资料显示，40.7%的青年（39岁以下）有购屋计划，但是其中超过50%必须家人资助才买得起，而购屋预算多落在500万到1000万之间。显示青年买房大不易，「政府房产政策」和「青年住居问题」是未来一大课题。云端最前线11日邀请甲山林广告/业务经理林振杰、东森建设总经理赖建程、时事评论员王时齐，与主持人杨文嘉带您探讨崩世代所面临的居住、买房问题。
崩世代买房大不易！房价、租金连年高涨，令许多年轻人望房兴叹，《ETtoday新闻云》7日主办「2018 房市前瞻论坛－台湾房地产大未来」，邀请内政部次长花敬群、中华电信光世代董事长陈光雄、台北市不动产开发商业同业公会理事长陈春铜、东森房屋董事长王应杰、淡江大学产业经济系副教授庄孟翰、房市专家陈高超，一同探讨台湾房市趋势及发展、青年住居困境。
针对年轻人买不起房的问题，论坛发起人东森集团执行策略长王令麟表示，政府应比照中华电信模式，积极推动国营事业的闲置资产活化，业界也应回馈社会，和政府携手推动社会住宅，帮助青年解决住居问题，同时也活络房市发展，创造三赢局面。
《ETtoday新闻云》最新民调指出，有17.7%网友认为目前为买房时机，显示房市交易为买方市场；而44.4%的网友现住房屋以「家人购买／搭建」居多，其中，40.7%的青年（39岁以下）有购屋计划，但有超过50%必须靠家人资助才买得起，而购屋预算多落在500万到1000万之间。至于过去半年所居住地区的住宅房价表现， 35.1%受访者认为过去半年房价有上涨，21.3%认为是下跌的，而26.4%则认为不变。
内政部次长花敬群表示，这两年来内政部做了许多尝试跟努力，如危老重建、包租代管、租赁专法、都市更新、社会住宅，这些话题在几年前并不是这个产业的主流，但现在却是大家关注、思考如何跟产业做衔接的新蓝海。台北市不动产开发商业公会理事长兼良茂建设董事长陈春铜建议，政府应给予年轻人3～5年的宽限期「还息不还本」，另外针对年轻人的购屋贷款利息，也应酌予补贴，并且降低购屋的税捐成本。
▼东森房屋董事长王应杰。 （图／记者徐文彬摄）
东森房屋董事长王应杰指出，年轻人光靠薪水买不了房，不妨勇于借贷凑齐买屋自备款，虽然揹房贷是长期负债，但年轻人要有「长期负债是准资产」的概念，自备款可向银行、亲朋好友借，挑选经过三波景气循环的大型建商品牌，寻找仍有余屋的大型社区建案，议价空间较大，如此有助于年轻人完成「买房的神圣职责」。
根据2017年统计，台湾有将近84万人申请学贷，平均每人背21.7万学贷，等于出社会后前几年不仅得负担生活费，还要缴学贷，如果年轻人想在台北市买房，恐怕得15年不吃不喝才买得起房。《云端最前线》11日邀请甲山林广告/业务经理林振杰、东森建设总经理赖建程、时事评论员王时齐，与主持人杨文嘉带您深度解析。
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根据comScore的统计调查，《ETtoday新闻云》2016年连续在7、8、9三个月到达率已跃居台湾新闻网站的第一名，全台湾1556万上网人口中，9月份有1260万人到访《ETtoday新闻云》，比率高达93.4%。网路新闻跟世界各国一样，几乎已是台湾民众最重要、甚至是唯一来源。
当社群媒体的影响力已经超越报纸与电视，《ETtoday新闻云》在忠孝西路一段4号15楼所建置的新闻直播中心，2016年12月5日正式开台。
《云端最前线》为《ETtoday新闻云》新闻直播中心全新制作的时事政论节目，在紧邻行政、立法、监察三院政治权力中心的摄影棚内，每天中午12时将以即时多元的云端直播科技，由关注台湾政治运动变迁超过20年的资深媒体人杨文嘉担任主持，偕同政治人物、学者专家等来宾，针对立院动态、公共政策、热门时事、网路声浪等不同议题，进行即时与深度的评论与解析。
《云端最前线》于2016年12月5日正式首播，每周一至周五中午12时现场直播，网友们可同步于《ETtoday新闻云》的官网、新闻云、筋斗云、播吧等脸书粉丝页、东森新闻云APP，即时收看。