重启房市引擎 王令麟：别把房地产买卖视为洪水猛兽
▲2018房市前瞻论坛 产官学贵宾跨界对谈。(采访撰稿／记者李彦慧；摄影剪辑／记者姜国辉)
▲东森集团执行策略长王令麟（右二）今天出席「2018 房市前瞻论坛」，呼吁政府改革房地产税制，让冷经济下的房市露出曙光。▼ （图／记者徐文彬摄）
房市景气逐渐回温，东森集团执行策略长王令麟今（７）日表示，营造产业向来有「火车头工业」之称，是国家经济发展的领头羊，亚洲邻国如香港、新加坡，都将房地产视为带动经济成长的重要引擎，但唯独台湾将房屋及土地买卖交易视为「洪水猛兽」，房地产税制也让房市交易面临困境。
《ETtoday新闻云》今天主办「2018 房市前瞻论坛－台湾房地产大未来」，邀请内政部次长花敬群、中华电信光世代董事长陈光雄、台北市不动产开发商业同业公会理事长陈春铜、东森房屋董事长王应杰、淡江大学产业经济系副教授庄孟翰、房市专家陈高超与会，探讨台湾房市趋势及发展、青年住居困境，《ETtoday新闻云》并全程直播。
王令麟表示，所有开发国家及许多开发中国家，如香港、新加坡，都将建筑业视为带动经济的重要引擎，根据麦肯锡2017年的报告统计，每年全球约有10兆美元花费在营造产业相关事业群，约占全球GDP的13%，且雇用全球约7%的劳动力人口。
「但唯独台湾的房地产税制，把房屋、土地买卖，视为洪水猛兽，课征高昂的契税、房屋税、土地税及增值税等，让房市交易面临困境。」王令麟说，因此他发起房市前瞻论坛，召集产官学界代表与会并提出建言，要让冷经济下的房市露出曙光。
针对如何活络建筑业发展，王令麟表示，政府必须针对土地移转及使用订出法律，以利业界取得土地兴建房屋，并应取消契税，并降低土地及房屋的租赁所得税、土地增值税等，提供国人买房诱因，并为房市带来活水。
另外，为关心青年住居问题和政府的房产政策，《ETtoday新闻云》也首度公布「台湾房市交易信心调查结果」。依据调查，有17.7%网友认为目前为买房时机，显示房市交易为买方市场；而44.4%的网友现住房屋以「家人购买／搭建」居多，未来半年有购屋计划的网友中，首购族已超过五成，显示民众好想买房，但却买不起房。