秒杀、买爆！房市乱象引打房 颜炳立提醒卖方「别忘了我是谁」
政府出手打炒房，戴德梁行董事总经理颜炳立提醒不要用夸大行销，「秒杀、买爆」来拉高价格，市场上还是有很多不动产卖不掉，最重要的是卖方「别忘了我是谁」，颜炳立 并建议，对于过度炒作的行销伎俩行为，要深入查证，严格控管，对于购置第2户以上的非自用型买家，贷款成数应降低并控管。
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颜炳立观察，最近房市有一些行销伎俩，哗众取宠，夸大不实，把房市仅是温热说成滚烫，自我感觉良好， 就像烟火㇐样，美丽灿烂但短暂，非常态地呈现市场现况，别以为是真实的。
颜炳立从美国大选切入，全球摒息以待的美国总统大选，已经大势抵定，稳健务实扎实的人胜出了，无论如何，结果并不会影响台湾房市，台湾房市在资金回流，加上金融环境条件宽松的配合，提供自用买方 购屋的市场，也反映了卖方对价格的坚持与任性。
▲戴德梁行董事总经理颜炳立提醒不要用夸大行销，「秒杀、买爆」来拉高价格。（图／记者林裕丰摄）
颜炳立分析，「台湾房市2020年Q2后，市场没有鸡犬升天，全面大涨，但市场却炒作成鸡飞狗跳，引来打房的关切，诚属不智！」
台湾房市从来没有经历过借款利息创历史新低、贷款条件历史上最宽松、还款期限创历史上最⾧，房价更是在缓跌4年后，下修到亲民价，对自用型买家而言，是前所未有的优惠购屋条件。
颜炳立观察到市场上卖方好像逮到机会，便夸大行销，「秒杀、买爆」，殊不知㇐提高价格，销售速度就会降低，「房市只有局部涨，有量， 并非全面产品大涨，有的产品仍然得要价格下跌才能成交，市场不能夸大过度反应市场的热度，否则将招来政府单位未雨绸缪的打房政策，让房市好不容易健康复苏的火苗熄灭！」
颜炳立分析，自用型的买家，在这个时机点，比较容易完成㇐生中购屋的梦想，因金融环境、 条件协助，在疫情环境下圆了梦，这是值得开心的时刻，但销售方千万别因这样的买气， 而忘了我是谁，别把自用型买方当肥羊宰，市场上仍有㇐大堆之前卖不掉的不动产！
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