青年买房大不易 王令麟:产官携手加速推动社会住宅

▲2018房市前瞻论坛 产官贵宾跨界对谈。(采访撰稿/记者李彦慧摄影剪辑/记者姜国辉)

东森集团执行策略王令麟今天出席「2018 房市前瞻论坛」,呼吁国营事业加速资产活化脚步、携手房地产业界响应社会住宅政策,为年轻人解决住居困境。▼ (图/记者徐文彬摄)

记者林淑慧/台北报导

崩世代买房大不易!房价租金连年高涨,令许多年轻人望房兴叹,东森集团执行策略长王令麟今(7)日表示,政府应比照中华电信模式,积极推动国营事业的闲置资产活化,业界也应回馈社会,和政府携手推动社会住宅,帮助青年解决住居问题,同时也活络房市发展,创造三赢局面

《ETtoday新闻云》今天主办「2018 房市前瞻论坛-台湾房地产大未来」,邀请内政部次长花敬群、中华电信光世代董事长陈光雄台北市不动产开发商业同业公会理事长陈春铜、东森房屋董事长王应杰、淡江大学产业经济系副教授庄孟翰、房市专家高超与会,探讨台湾房市趋势及发展、青年住居困境,《ETtoday新闻云》并全程直播

依据内政部营建署发布去年第四季房价负担能力指标,其中,台北房价所得比为15.18倍,代表年轻人想在台北市买房,得15年不吃不喝才买得起房;《ETtoday新闻云》特别针对青年住居困境进行民调,也邀请产官学界代表为青年买房困境提出解方

针对年轻人买不起房的问题,身为「2018房市前瞻论坛」发起人的王令麟表示,政府的社会住宅政策立意良好,可由国营事业释出闲置土地兴建社会住宅,以解决青年住房大不易的问题。

例如,中华电信董事长郑优积极推动资产活化,一方面可让闲置资产得以有更多用途,当起包租公,创造更多收益。另一方面,透过出租社会住宅给弱势与年轻族群,也能避免图利财团之嫌,将是一件美事;他并呼吁,旗下拥有大面积国有土地的中华邮政台电公司,都能响应社会住宅政策,加速资产活化脚步。

业者不能只注重公司的获利,更应了解应有的社会责任与回馈,最好方法就是和政府一起推动社会住宅。」王令麟说,在政策支持社会住宅之下,建议房地产业者将豪宅出售费用的部分比例,捐给政府作为社会住宅基金,同时也能照顾中低收入户。

为提升房地产业的自主性,王令麟呼吁,政府应加速以民营公办或公办民营方式,推动社会住宅,台湾社会也应思考更深入的议题,例如将社会住宅纳入社会福利政策的一环,无论是追求价格或立足点公平,需要政府更多财政资源的投入,也期待业界支持响应,以创造三赢局面。