热问｜租房人如何提取住房公积金交房租？

北京的林先生最近在工作单位附近租住了一套商品房，租金比他之前租的房子高出不少。因为听朋友说可以提取住房公积金交房租，他想知道的是，需满足什么条件才能提取公积金交房租，应该如何提取，可以提取的额度又是多少呢？

解答：

对此，北京链家研究院分析师冷会指出，租房人提取公积金交房租，需同时满足三个条件：一是申请人家庭名下在京无房，二是租住房屋在北京市范围内，三是申请人已连续足额缴存住房公积金3个月（含）以上。目前总共有五种租房提取类型，分别是无发票租房提取、租住商品住房提取、多子女家庭租住商品住房提取、租住公租房提取及租住保租房提取。

其中，无发票租房提取最为简便，申请人仅需提供身份证原件或进行人脸识别即可办理，每月可提取2000元。

租住商品住房提取需提供身份证原件（或人脸识别）、租赁合同备案编号和租房发票原件，提取金额按实际月租金提取，若实际租金超过月缴存额则按月缴存额提取。与此同时，多子女家庭租住商品住房相较前者还需额外提供两个及以上子女的《出生医学证明》原件（其中一个子女需未满18岁），但其提取金额不受月缴存额限制，可按实际月租金提取。

此外，租住公租房和保租房提取仅需提供身份证原件（或人脸识别）和租赁合同备案编号，提取金额也可按照每月实际租金计算。

值得一提的是，目前租房提取公积金已实现全程网办，满足提取条件的职工可在住房公积金个人网上业务平台（https://gjj.beijing.gov.cn/）、“北京公积金”APP或“京通”小程序上进行申请；如果不便于上网，则可到住房公积金管理部或银行代办网点申请办理。

编辑 杨娟娟

校对 刘军