想找能迁户籍的租屋怎么办？ 包租公叹：难！
为保障房客权益，租赁新法中规定，房东不能限制房客迁户籍，然而「上有政策下有对策」，房客要迁户籍，房东就不租，包租公蔡志雄就说，迁户籍对房东来说，有很多麻烦，因此，房客想找能迁户籍的房子，除非房东本身愿意，不然难啊！
有网友在Mobile01上发文感叹，「要租到能迁户籍的房子真不容易…」，文章中无奈指出，虽然现在法规规定房东不可拒绝房客迁入户籍，但是每个房东问过之后都没下文了...应该找多少价位跟格局，才能租的到可迁户籍房子？引起网友热议。
网友无奈回应，「迁户籍，房东就要缴税，收你这一点钱，还要缴税，大部分房东都不愿意」、「入籍需房东同意，但是要迁出却也要房客自己办理，万一房客早已没住了，耍赖不迁出，房东也没皮条」，有网友甚至还建议，「若有买房意愿，就直接买房了吧！」
对此，全国不动产企研室主任张瀞匀建议，租客可透过仲介找到适合的租屋，抑或者在租屋网搜寻时加上「关键字」如「户籍」查询，出现可迁户籍的物件再去看房子，以免最后白做工；此外，部分房东可接受房客迁入户口，但由于税负增加，房东感受到税金压力，可能将调涨房租一成，但也有不会调涨房租的房东，消费者得多加搜寻。
▲可在租屋网站打上关键字查询。（图／翻摄自591租屋网）
若关键字搜寻出来的物件，都不在欲租屋的地区，或是物件都不符合需求，房客又该怎么办呢？
「基本上要租到可以迁户籍的房子很难。」包租公蔡志雄说，虽然租赁新法规定房东不能限制房客迁户籍，但选择权还是在房东手上，因为迁户籍牵涉到报税，且规定不得转嫁给房客，尽管房客说可以私下补贴至房租，但房东会有被房客设计的风险，大部分房东不想惹麻烦，能不能迁户籍还是要看房东意愿。
不过蔡志雄也说，现在法令规定房东要配合，不配合有罚责，多少有减少房东拒绝让房客设户籍的比例。