【租屋须知2】房客没所有权状也能迁户籍！房东不可禁止迁户籍和报税
房客若要求迁入户籍，房东能拒绝吗？房东是否会因为房客户籍迁入，增加税赋负担呢？昨（27）日在苏位荣主持的《行动法庭》，律师苏家宏表示，若房客户籍要迁入，在法律上房东不可拒绝或阻止迁入。若房东拒绝提供房屋的所有权状或户籍迁入同意书，房客不需要打诉讼。其实房客只要跟户政机关说，「我实际上住在这里，请你来查证。」也不用说自己在此处有租约，户政机关来查核有居住事实，就能办理户籍登记。
虽然房客可以直接跟户政机关申请迁入户籍，崔妈妈基金会法务组长曹筱筠提醒房客，还是可以先跟房东确认，对方拒绝迁入户籍的原因。
曹筱筠进一步解释，有些房东会担心若开放户籍迁入，房客可能后续会带一堆人迁入户籍，或担心后续影响房子的买卖，或担心被课税，但入户籍其实「不一定」会被课税。可以先排除房东的疑虑，先跟房东沟通，建立良好的关系及信任会比较好。
那么，房东能否在租屋契约明文禁止房客报税？资深司法记者、《行动法庭》主持人苏位荣问道。
「当然不行！」苏家宏律师表示，「对房东来说，一定要合法报税！因为合法报税是你的保护伞！」
苏家宏律师分享一则案例故事，曾有人将房屋出租给好朋友，原本租金行情是两万五，他只收两万，然后请朋友不要报税。他们长年来都相安无事，未料某一天好朋友吵翻后，朋友一气之下，将所有的汇款纪录、签收纪录，全都交给国税局，国税局就要求要补税。
苏家宏律师提醒，「当你没有合法报税的时候，有些危险就存在，他一报出去，你要连补带罚，其实后果更大，完全划不来！」即便房东拿出租屋契约称，过去曾约定不得报税，也无法阻止国税局追税。
除合法报税，房东让房客申请租金补助，也能享有赋税上的优惠。
崔妈妈基金会法务组长曹筱筠表示，若房客为了申请政府的租金补贴，能为房东带来税赋优惠，「房东会变成『公益出租人』，综合所得税每个月会逼近1万元！」而且不需要房东主动申请，只要房客通过租金补助资格，房东就能「自动」转成公益出租人。
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