「张淑晶条款」元旦上！可迁户籍+租金报税 房客叹：一定打枪
2017年元旦起被称为「张淑晶条款」的新款租赁契约上路，当中明确记载，房东不能阻止房客拿房租支出，申报所得税，也不能阻止房客入户籍，有时面临提前解约，最高只能扣一个月租金。不过，许多房客却相当忧心，有人直说房东如果口头说不准，也不敢怎么样。
台北居大不易，不少人都会遇到这样的状况，租屋族蔡先生从屏东北上台北工作9年，租了6次房子，每次租屋都有这样疑问，「其实有时候房东自己会讲，就是说我们不可以报税，如果要报税的话，这样子的租金就会再提高」，刚上台北时，一听到租金要再提高，就觉得不划算。
这是每位无壳蜗牛心声，拿出这几年房屋契约书，房客往往都会遇到这类的问题，「如须申报所得税，将由乙方现行税法，带扣10％税金」，或是「本件租屋房屋税、综所税等，较出租前增加税额的话，增加部份将应由乙方负责补贴。」
租屋族蔡先生说，「之前跟朋友一起合住的时候，朋友他们有提问可不可以报税，但房东也是一口就说，就直接很现实的讲，要报税可以，就是房租增加。」
也有房客王先生无奈地说「这个新制很难」，其实自己曾经想要入户籍也想报税，可是问过房东后，直接说不行，也顺便说也不能报税，「房东都这样说了，当场怎么可能说不，那你也只能回好，还能怎样，人家可以不要租给你」、「现在这样新制，就算开始，你也不好开口说，一定会被打枪，或是要搞到撕破脸？甚至涨租金？觉得有点难度。」
内政部听到租屋族心声，最新的记者会宣布，房屋租赁的新制已经明定内容，106年度元旦上路不得记载事项，不能限制房客「不得迁入户籍」、不能限制房客「申报租金」以扣缴综合所得税，押金最高不得超过2个月房租，违规者最高30万元罚锾。
连房仲都担心，这样的新制也许还是会让房客伤脑筋。房仲徐佳馨表示，「如果说（租屋）它需求面比较大的话，那可能房客还是得要乖乖听房东的意愿，比如说签短约或在合约里头，注明可能按照年度，来去做一个租金调整。」
房仲点出症结点，新法令上路后，虽然保障租屋族，恐怕房东也会间接调涨租金，最后吃苦的还是租屋族。（新闻来源：东森新闻）
▼张淑晶曾因坑房客跃上版面。