恶房东张淑晶再败诉！ 确定要赔房客5.2万定谳
▲张淑晶资料照。
被外界称为「恶房东」的张淑晶，前年将新北市套房出租给施姓、张姓房客，等到收下5万3700元租金及押金后，声称房间漏水无法入住，给房客另一间房放行李后置之不理，不但未修缮还向房客索赔违约金约26.4万元，甚至索讨媒体采访费11万元。一审时张女遭判须吐还5万2100元，她不满提上诉，台北地院今驳回上诉。全案定谳。
张淑晶遭指控，去年1月将套房出租给施姓、张姓房客，拟定的租约是从2月7日起承租一年，也先收下第一个月租金1万6000元、2个月押金3万2000元、电卡1000元、电卡押金500元、钥匙300元、磁扣2个400元、沙发套押金2500元、垃圾1000元等费用，共5万3700元；没想到等房客要入住时，却被告知房间漏水无法入住，须等工人修缮，让他们先将行李搬至另一间房，但从此却置之不理，最后房客愤而告上法院。
开庭时，张淑晶认为，自己只是延迟让房客入住原本的房间，他们没有订定期限让她交出房间，无权要求解约及退款，且更反要求房客需赔违约金6万4000元、钥匙没还5万元、原先承租及放行李的2间房共4万元租金，甚至更包含带媒体进入房间采访也要赔11万多元，共计约26.4万元。台北地院审理后认为，张女答辩无理，判房客胜诉，扣除房客3天租金1600元后，张女仍需退还5万2100元。台北地院今维持一审见解，再度判张败诉。