换门锁霸占哥哥房产 最高院判张淑晶归还定谳
▲最高院今天判张淑晶应将大安区的房屋归还给哥哥。（图／资料照）
被外界称为「恶房东」的张淑晶，与亲哥哥张振盛因台北大安区房产问题闹上法庭，一审时判张男败诉，但二审时高院认定，购屋相关程序中的洽谈、签约及交屋都由张男处理，租金也由张男收取，改判张男胜诉。最高法院今天维持高院见解，判张淑晶应将房地所有权归还给哥哥，全案定谳。
判决指出，张淑晶与张振盛兄妹在2012年5月，以1532万元向陈姓女子购买大安区一间18坪的套房，房子借名登记在张女名下，以取得较优惠的贷款利率，且由张女以每月3万2千元价格出租，但后来张女因为委托哥哥代操股票失利，双方闹翻。
张淑晶在该屋租约到期后不再续租给房客，且换门锁不让哥哥入内，甚至还找了房仲打算卖房，因此张振盛上法院提告要讨回房地所有权移。一审时，法院认为张女持续缴交房贷，还支付购屋时的部分费用，而张男无法举证双方有借名登记契约关系，因此判张男败诉。
不过二审时，高等法院认为，该房屋的洽谈、签约及交屋事宜都是由张男处理，而租金由张女哥哥收取，或是张女收取后交付给哥哥，因此改判张男胜诉。最高院审理后，认定房屋虽然登记在张女名下，但张女哥哥仍有保管、使用收益等权利，今天维持二审判决，判张淑晶应移转登记房屋给哥哥，全案定谳。
▼张淑晶与哥哥张振盛也因为房屋问题闹上法庭。（图／资料照）