「张淑晶条款」6月上路！电费最高每度收6.41元遭讥 消保处大喊冤
行政院消保处25宣布有着张淑晶条款之称的「住宅转租新制」将于6月1日上路，在押金、水电费上限和修缮义务上都有明确规定，不过消息一出，不少民众质疑电费计算基础「不得超过台电夏季用电量最高级距之每度金额」反而独厚房东，使每度电费可以收到6.41元，对此消保处今（26）日大声喊冤，强调绝对有利于房客。
恶房东张淑晶将手上的租屋便宜租出，再以家中物件破损、收取高额电费等理由将房客告上法院，2018年时也被踢爆至少诈骗78人，还被新北地院依诬告、诈欺等罪判8年2月，进而催生有着「张淑晶条款」之称的「住宅转租定型化契约应记载及不得记载事项」，保护租屋族的权益。
▲「住宅转租新制」将于6月1日上路。（图／CFP）
其中，新条约内「电费」部分规定，租屋的甲乙两方须约定水、电、瓦斯由谁负担，当电费是承租人缴费时，其计算基础不可超过「台电夏季用电量最高级距之每度金额」，用意为避免包租业借由收取高额电费，谋取不当利益。
据台电公布电价显示，非营业用户2018年夏季电费（6月至9月）使用1001度，每度可收6.41元、其他时间5.03元；701度至1000度，每度分别为5.66元、4.6元；501度至70度，分别是3.52元至2.89元。
网友看完纷纷留言，「会不会以后均一价收6.多元？」、「6.多因该是营业用电了吧」、「觉得统一变6.41的机会很大~QQ」、「以后房东就固定冬5夏6了啦」。
▲面对新制上路收取水电费上限的争议，消保处今做出解释。（图／记者蔡惠如摄）
对此，消保处简任秘书陈星宏解释，在跟各县市政府消保官讨论过后，发现许多房客付的电费超过每度6.41元，甚至是10元，也有房东会以每个月缴1000元到2000元方式收取电费，当房客除以每个月用电量后就会发现，每度实际缴的金额早已超过6.41元，因此新制才会设立统一标准，规范房东不可以超过这个上限。
陈星宏进一步说明，不可超过「台电夏季用电量最高级距之每度金额」存在，就是一个「天花板」，新制上路并不是要房东接近天花板，而是不得超过天花板，也可以提供房客一个准则，在签约时主动去争取自己的权益，让房东没有狮子大开口机会，同时给二房东（包租业）一个遵循标准，相信法令当前，二房东和房东都不敢用接近每度6.41元的价钱向房客收取，毕竟若被查出超收，最高可惩处3万元以上30万元以下罚锾，且得以连续开罚，请民众不用担心。