房屋税新制施行 民众如果收到自住用房屋设籍辅导通知书 请尽快设户籍 始可享自住房屋优惠税率

基隆市税务局 提供

民众如果近期收到税务局的自住用房屋设籍辅导通知书，这不是诈骗，请不要惊慌，请尽快设立户籍！

基隆市税务局表示，113年7月1日起，房屋税新制施行，自住住家用房屋新增「本人、配偶或直系亲属办竣户籍登记」之规定，为避免纳税义务人不了解新规定，税务局贴心办税，主动对未设户籍的房屋特别进行挑档，第一批挑档先针对113年6月30日以前本人、配偶及未成年子女全国仅持有1间之自住用房屋者，于113年8月30日统一寄发辅导通知书，提醒务必于114年3月22日(适逢假日，展延至同年月24日)前办好户籍登记；第二批挑档续对于持有超过1间以上自住房屋者，将于113月9月底前寄发辅导通知书。

民众接获此通知书时，仅需在上述规定时间(即114年3月24日)前办竣户籍登记，免再向主管稽征机关提出申报，税务局会定期依户政资料比对，倘房屋使用情形、户数未变更且房屋现值在一定金额﹙刻正依法定程序订定中）以下者，该局就会主动按全国单一自住用税率1%课征房屋税，倘房屋现值超过该金额者，则按自住用税率1.2%课征房屋税。

税务局提醒，本次自动转档作业仅针对原为自住房屋进行转档，若您的房屋原非属自住用，现符合自住要件，仍请于114年3月24日前完成户籍登记并向基隆市税务局申报变更为自住用税率。

税务局特别提醒，如于114年3月24日前没有本人、配偶或直系亲属任何一人户籍登记的房屋，将自114年期（也就是明年5月份收到的房屋税单）开始，改按非自住住家用税率课征房屋税，税额会较自住房屋至少增加1.17倍以上喔！