陆配等持居留证不能设籍者 名下房屋也可申请自住

财政部指出，外国人、台湾地区无户籍国民、大陆地区人民及香港或澳门居民取得中华民国居留证，居留地址的土地及其地上房屋（含以土地设定地上权之使用权房屋）为其本人、配偶或直系亲属所有或为房屋使用权人，于房地税，视同于该房地办竣户籍登记。

前点房屋符合房屋税条例第5条第4项及住家用房屋供自住及公益出租人出租使用认定标准第2条规定，无出租或供营业情形，供所有人或使用权人本人、配偶或直系亲属实际居住使用，且本人、配偶及未成年子女住家用房屋全国合计三户以内，得按自住住家用税率1.2％课征房屋税；符合全国单一自住者，可按1％课征房屋税。

至于土地符合土地税法第9条、第17条及同法施行细则第4条规定，无出租或供营业用，都市土地面积未超过3公亩、非都市土地面积未超过7公亩，且所有权人本人、配偶及未成年之受扶养亲属以一处为限，得按自用住宅用地税率千分之2课征地价税。

财政部提醒，符合自住要件的房地，应依房屋税条例第7条及土地税法第41条规定，分别于房地税开征40日以前（房屋为3月22日以前、土地为9月22日以前），向房地所在地的地方税稽征机关提出申请，以维护自身权益。