男神金城武前脚离天母豪宅 邻房价后脚跌8字头新低
▲天母豪宅「天墅」因男神金城武入手而闻名，但自从金城武转手后，房价一路下探8字头。（图／达志影像／美联社）
天母地区舒适宜人居住环境，吸引大咖明星及政商名流居进驻，其中包含国际巨星金城武买下天母西路「天墅」豪宅，不过在2016年转售后，该社区房价一路向下，不只去年19楼才让利2千多万、单价跌破百万脱手，且最新实价登录显示，同层另户今年7月以9900万元、单价87.4万元交易，再度刷新社区低价纪录。
据了解，金城武持有「天墅」豪宅早在2016年以1.2亿元、单价107万元脱手，随着巨星不在，房价也如雪崩下滑，去年3月19楼约151.48坪，以总价1.0468亿元、拆算车位单价93万元，转手赔掉了2322万元，且单价跌破百万元。
最新实价揭露，「天墅」19楼同层另户约156坪，今年7月以总价9900万元、单价87.4万元成交，不只跌下「亿级」神坛，且单坪87.4万元，创社区新低纪录。
▲天母西路「天墅」豪宅。（图／记者宋良义摄）
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，近年来「天墅」平均单价101.5万元，拆算车位最高单价116.9万，仍为区域高价社区，大楼后临振兴公园及磺溪，具有绿地景观，附近有台北荣总、振兴医院，天母西路上商家林立，在地生活机能佳，距离日侨学校及美国学校不远，因此有许多外籍人士居于此区。
不过随着大台北地区的捷运网路越来越密集，多数购屋考量交通便利性，容易往捷运站周边集中，故此区域已有地缘关系买方为主。
屋比房屋天母旗舰店店长萧昆霖表示，现在购屋买盘仍以自用为导向，比起2014年房价高峰，天母知名豪宅「国泰天母」、「富邦777」曾创单坪120~150万元水平，近年来纷纷向下修正，部分出现百万元以下纪录，显示豪宅市场仍未回到当年荣景，依照现在市况，非主力豪宅价格越卖越低，唯有破盘才能吸引买家进场。