20年都更毒瘤镶钻！永春都更案年前拿使照 不同意户冷回应
永春都更案「森业永春」1月19日取得使用执照，永春同意户自救会长刘德玢表示，「大家都很兴奋，预计今年4月就可以搬回家。」据了解，「森业永春」规划282户，其中原住户可分回160户，经过20年的历程，终于要搬进新家，刘德玢说最难过的是，很多看他长大的叔叔伯伯都过世，看不到这一天。
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永春都更案是国内最出名的都更案之一，个案基地位于忠孝东路五段、松山路口，都更之前主要为4层楼公寓，都更案从2000年开始整合，2021年终于拿到使用执照，历经20年，其间因为机车行老板彭龙三住宅及旁边2栋公寓不同意，最后决定把彭家划出都更范围，直接兴建15～22楼高的3栋大楼。
▲永春同意户自救会长刘德玢。（图／记者林裕丰摄）
永春同意户自救会长刘德玢表示，等这一天等太久了，刘德玢感慨「很多看着我长大的叔叔伯伯都过世，看不到这一天。」
原住户可分回160户，刘德玢说大家都很兴奋，毕竟等了这么久，感觉像是等了一辈子，「这20年经过很多波折，包括申请使用执照，台北市政府都用最严格的标准来审查，光是使照，就花了半年才申请到。」
历经多年，刘德玢说住户都很期待「终于可以回到自己的家。」不过提到不同意户，刘德玢淡淡地说：「他们有他们的需求，但是这是需求还是索求，这是见仁见智。」
▲「森业永春」邻近永春捷运站。（图／记者林裕丰摄）
永春都更案拿到使照，当初的不同意户机车行老板彭龙三回应，「我没有什么想法，这是他们的事，不关我的事。」
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，老警舍和周边老公寓整合重建的「森业永春」，规划12～57坪1～4房产品，每坪开价140万元起跳，以目前周边屋龄逾50年的老旧公寓，市场行情每坪仅52～60万之间，以25坪估算，现在行情仅约1000～1200万元；但都更重建后，若能换坪数相当的户别，市场行情至少有2600万元左右，对参与都更的原住户而言可说是欢喜收割。
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