国产南港厂都更案 H2拿建照

国产南港大型开发案示意图。图／国产提供

国产建材实业的「南港大型开发案」在5月底获台北市都市更新委员会通过后，国产6日指出，南港厂都更开发案已经台北市政府核定公告实施「都市更新事业计划及拟订权利变换计划案」，公司立即展开实质的开发程序，进行建筑执照的申请。

国产南港都更案基地占地约6,500坪，预估开发总楼地板面积约6万余坪，并纳入北市府「东区门户计划」范围，规划为A、B两重建区段，A区段为国产建材集团完全持有的商办大楼，建筑基地面积约4,000坪、建筑高度100公尺以上、楼高26层左右；B区段则是代为实施的台北市政府商办大楼，楼高20层。国产指出，此案开发完成后，总计国产建材集团未来持有的商办楼地板面积约4.6万建坪及约550个停车位；预期最快2021下半年取得建照，工期约4年半。

除土地资产开发利益可观，本业方面，在台商回流带动厂办建案增加，及民间建筑工程需求成长下，国产今年预拌混凝土出货量预期也会创新高。国产上半年预拌混凝土出货量约320万立方米，下半年随两大客户订单台积电新厂、「世界明珠」建案进入施工高峰期，以及传统旺季效应加持，预估全年出货量可达660～665万立方米，再创新高。