在野大联盟打房 抢攻青年票仓

近年来资金宽松，导致房价再飙涨，在野党在立院新会期合力推打房法案。（本报资料照片）

房价居高不下，在野党为争取青年选票，有志一同，在立院新会期合力推打房法案。民众党及时力去年提出囤房税修法，已在财委会待审。国民党立委曾铭宗也已提出囤房税、房地合一税修法草案，并针对青年低薪问题，提出专法草案待审。民众党立委蔡壁如表示，蓝绿两大政党只要支持居住正义，在召委选举时，就有机会进行跨党合作。

国民党上周举行世代正义论坛，聚焦青年政策议题，为协助青年购屋，国民党立院党团新会期成立「打房、改善低薪小组」，由曾铭宗担任小组召集人。

非自用税率 上限提高至5％

近年来资金宽松，导致房价再度飙涨，政府虽祭出多项作为，但国民党立委赖士葆说，政府打炒房可以再积极。据悉，政院不急于出手，先待去年第4季及今年第1季房市指标表现，再做决策。

曾铭宗说，从税制改革比较长久有效，过去房地合一税的效益不彰，囤房税税率又太低，中央把调整囤房税的责任推给地方政府，但是地方首长有选举压力，多数都不敢调高税率。

参考日韩优惠 鼓励企业加薪

曾铭宗提出《房屋税条例》修正草案，提高非自用住宅税率上限，由3.6％提高至5％；同时，他也提案修订《所得税法》，修正我国境内居住个人之房屋、土地交易所得，按其持有期间2年内、超过2年未逾4年、超过4年未逾10年、超过10年，分别适用45％、35％、20％、15％之税率，而非我国境内居住个人之房屋、土地交易所得，按其持有期间2年内、超过2年，分别适用45％及35％税率。

至于青年低薪问题，曾铭宗认为可以参考日韩，订定《提高薪资执行特别条例》，鼓励企业为年轻员工加薪，政府再给予租税优惠。

房地税修法 财委会是关键

民众党及时力提出《房屋税条例》修正草案，都主张囤房税应采累计差别税率，持有房屋越多，税率越高。民众党版为「持有2户以上即采累计差别税率，最高6户以上者课税3.6％～4.8％」，时力版为「非单一自住户者即采累计差别税率，最高10户以上者，课税6％～10％」，曾铭宗版为「住家用房屋若非房屋所有权人自住户，一律课税1.5％～5％」。

《房屋税条例》修正草案能否在财委会进行实质讨论，召委是关键。上会期财委会召委除曾铭宗外，另一位是民进党立委吴秉叡。

蔡壁如指出，民众党版囤房税已在财委会躺了快1年，近日内立院将举行召委选举，蓝绿政党若支持囤房税修法，就有机会进行跨党合作。