《传产》六都单人宅 11年大增近7成6

据内政部不动产资讯平台统计，六都「单人宅」（1人一宅）逐年攀升，今年第三季六都单人宅共有131.7万宅，与98年第一季开始统计时的74.8万宅相较，11年来成长了75.9%。台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧说，「单人宅」量增有五大原因：一、有土斯有财的观念；二、低利率环境，租不如买；三、考量不动产节税之需；四、打房预期心理影响，认为明年贷款条件不如今年，故刚性需求买盘超前部署，在今年积极购屋，五、企业扩大投资带动区域的就业机会，并强化年轻就业族群，在工作地周遭置产的比例。

进一步观察今年第三季六都中单人宅数最多的前五大里，新北市林口区南势里为冠军中的冠军，单人宅数多达4,098宅，其次是高雄市鼓山区龙水里3,993宅，左营区褔山里3,971宅居三，淡水区崁顶里3,808宅及林口区湖南里3,601宅则分居四、五名。

江怡慧表示，观察各都最多一人住宅的邻里所在，包括淡海新市镇、林口新市镇、龟山A7重划区、八德扩大、台中岭东、台南大桥、高雄仁武等小资置产热门的首购地段，通通榜上有名，曾被视为北台湾房市地雷区的「大海山林青」五地，如今也都从空城咸鱼翻身，成为单身族置产的最大热门。

台湾房屋长庚直营店店长林士涵表示，林口区南势里勇夺全台单人宅冠中冠，是因当地不仅为均质住宅区，还有大量民间企业投资，近年五星饭店、outlet接连进驻，三井、东森、三立也投入数百亿元打造林口媒体影视区，加上机捷通车后，整体机能更趋成熟，带动了林口地区含金量，并凭借相对亲民的房价，成为新北市的房市新宠。